香港置業表示，減息時機將至，買家加快入市，本週末十大屋苑錄6宗成交，按週回升約2成。
馬泰陽：部分準買家對樓市持樂觀態度
美聯集團行政總裁(住宅)暨香港置業行政總裁馬泰陽表示，剛過去的週末，一手市場並未有全新大盤推出，加上美國聯儲局減息臨近，部分準買家對樓市持樂觀態度，積極尋找入市機會，促使本週末二手睇樓量不俗，二手指標屋苑的交投亦有所回升。
9月份整體交投表現將穩中向好
馬泰陽續指，一旦美國落實減息，將利好整體投資環境，亦會惠及香港一二手樓市氣氛。此外，由於新盤發展商的開價較為保守，這有望進一步激活市場購買力，同時帶動二手市場入市氣氛，相信有助刺激二手成交，打破現時的膠著狀態。他預計，9月份整體交投表現將穩中向好。
香港置業本週末十大屋苑錄6宗成交
根據香港置業旗下分行截至今日(9月1日)下午3時統計，港、九及新界十大二手指標藍籌屋苑於過去的週末兩日(8月31日至9月1日)合共錄約6宗成交，按週回升約20%。本週末十大指標屋苑中，美孚新邨錄得2宗成交，表現較佳；太古城、淘大花園、沙田第一城及新都城各錄得1宗成交；其餘屋苑均未錄得成交。
十大屋苑本週末交投及呎價
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屋苑 |
本週末 |
上週末 |
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31/8-1/9 |
24/8-25/8 |
與上週末 |
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成交宗數 |
成交宗數 |
成交量比較(%) |
平均實用呎價 (約/元) |
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港島區 |
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太古城 |
1 |
0 |
不適用 |
13,830 |
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海怡半島 |
0 |
0 |
-- |
12,469 |
|
九龍區 |
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西九四小龍 |
0 |
0 |
-- |
14,279 |
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港灣豪庭 |
0 |
0 |
-- |
16,800 |
|
美孚新邨 |
2 |
3 |
-33% |
9,710 |
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淘大花園 |
1 |
0 |
不適用 |
12,260 |
|
新界區 |
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沙田第一城 |
1 |
2 |
-50% |
12,950 |
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將軍澳中心 |
0 |
0 |
-- |
13,788 |
|
維景灣畔 |
0 |
0 |
-- |
13,106 |
|
新都城 |
1 |
0 |
不適用 |
13,300 |
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總數 |
6 |
5 |
20% |
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