【香港樓市成交】啟德位處名校區，住宅樓齡新，是不少家長客、專才高才客租樓之選。中原地產啟德新區啟德1號分行經理施蒂文表示，正值暑假租賃旺季，啟德新區租賃成交十分暢旺，8月至今暫錄得超過160宗租賃成交，THE HENLEY佔當中20宗，平均實用呎租達59元。

THE HENLEY229呎月租16,200元

中原地產施蒂文指，中原最新促成一宗THE HENLEY租賃交投，單位為3B座中高層室，實用面積229平方呎，採開放式間隔，單位座向東北方，望內園景。單位最新以16,200元租出，折合實用呎租高達71元。據了解，業主於2022年2月以約619.1萬元一手購入單位，持貨2年，是次租出可享租金回報約3.1厘。

天海匯461呎月租21,800元

另外，中原最新促成一宗天寰租賃交投，單位為天海匯1座中層C室，實用面積461平方呎，採兩房間隔，單位座向北方，望內園景。單位最新以21,800元租出，折合實用呎租47元。據了解，上址業主於2017年6月以約830萬元一手購入單位，持貨7年，是次租出可享租金回報約3.2厘。

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