居屋2024｜5個新屋苑共7,132伙｜第四季起市價7折推售

居屋2024｜房委會資助房屋小組委員會將開會討論「出售居者有其屋計劃2024」的有關安排。消息指，今年房委會將推出5個新居屋屋苑，推售逾7,000個單位，以市價7折出售，綠、白表比例維持四六比；至於今年白表申請者的入息及資產上限或有所調降。

居屋2024｜新屋苑推7,132伙

據了解，今年居屋預計於第四季推出，涉及5個新居屋項目，當中3個為市區盤、另有2個屋苑位於新界，共7,132個單位，5個新項目分別為：

消息指，今期居屋初步建議以市價7折出售，售價由最平約143萬元起，至最貴約467萬元。以綠表買家最高承造95%按揭計，即最低只需7.15萬元首期便可做業主；至於白表買家最高可承造9成按揭，最平首期為14.3萬元。

以實用呎價計，今期居屋呎價約介乎5,980至9,230元。

今期居屋白表及綠表比例將維持在60:40。房委會為「家有長者優先選樓計劃」及「家有初生優先選樓計劃」預留2,900伙，一人申請者的配比則有700伙。

白表申請者的入息及資產上限方面，今年限額因應負擔能力而有所下調，白表家庭的建議入息上限由6.2萬元降至6萬元；建議資產上限由147萬元降至123萬元。而白表一人申請者的入息及資產限額，繼續為家庭申請的一半，即分別為3萬元及61.5萬元。

據悉，房委會預計最快今年第四季推出銷售，年內進行攪珠，揀樓程序最早於2025年第二季進行。除了上述新屋苑的7,000多個新單位之外，今期居屋亦擬推出67個因撤銷買賣協議而回收的重售單位，其中包括位於啟德啟欣苑及北角驥華苑等屋苑的單位。