世邦魏理仕獲業主委託為獨家代理出售屯門青棉徑2號菁雋T-Plus商業基座及停車場，市場估值約2億港元，扣除停車場及地舖價值，商場呎價僅港幣2,000餘元。
3分鐘步程可抵達輕鐵綫景峰站
大廈位於屯門「紅橋 」民生區，一帶多為小型餐廳或熟食店、甜品店及酒吧等，是區內居民覓食的好去處。交通方面，只需3分鐘步程可抵達輕鐵綫景峰站，方便進出屯門及元朗區；附近亦設有多條巴士線、小巴線等交通工具來往屯門市中心及港九各區，交通便捷。
屯門青棉徑2號菁雋T-Plus商業基座及停車場公開招標出售
是次出售物業包括商場、地舖及停車場三個主要部份，總建築面積合共約 39,228 平方呎。商場部份包括地下入口、一樓和二樓全層，合共約 35,691平方呎，樓底由 4.9至5.6 米不等，並配備升降機及扶手電梯，以配合不同租戶需要。另外，業主早前亦獲得屋宇署批准改裝成安老院的建築圖則，因此用途頗具彈性。地舖部份方面，共提供三個舖位，建築面積約由 625 至 1,807 呎不等，均配有煤氣、三相電及內廁，適合飲食租戶。停車場方面，合共提供 47 個私家車位及 5 個電單車位，車位寬闊易泊，全部配備電源，租值可觀。
適合安老院、宗教團體、教育行業等自用
世邦魏理仕香港資本市場及私募投資部副董事甄梓謙表示：「大廈於近年落成，狀況極佳，商場、地舖及停車場部份建築面積合共提供 39,228 平方呎，而且規格上乘、高樓底、配備三相電，另外基座外牆大部份面積皆屬於業權範圍，可安裝廣告牌增加宣傳效果，適合安老院、宗教團體、教育行業等自用。另若購入作投資收租，潛在回報亦十分可觀。」
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