【香港樓市走勢】美國減息前新盤部署搶客，二手觀望交投穩，美聯物業10大屋苑週末錄12宗買賣，按週跌14.3%，惟連續3週末錄雙位數。
美聯物業：10大屋苑週末買賣按週跌14.3%
剛過去週末港島鰂魚涌全新盤首輪銷售反應理想，另外不少發展商亦趁美國減息前部署出擊，故搶佔二手購買力。據美聯物業分行統計，剛過去週末(8月24日至25日)，10大藍籌屋苑共錄得約12宗買賣成交，按週減少約14.3%，惟仍連續3個週末錄得雙位數，交投大致靠穩。而按15大屋苑計算，本週末則錄得約13宗成交，按週跌約23.5 %。
布少明：資金持續追捧物業
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，隨美國9月議息日子臨近，市場憧憬將落實減息，故不少新盤已蠢蠢欲動，把握利好因素，部署於市場推售。而剛過去週末鰂魚涌全新盤FINNIE銷售不俗，不乏用家及長線投資客入市，反映資金持續追捧物業。由於新盤搶客及二手客觀望減息等因素，窒礙本週末二手市場交投。相信在9月份息口走勢更趨明朗，新盤加快推售，有望刺激購買力釋放，帶動整體樓市交投。
二手受新盤開售影響
按美聯物業10大指標屋苑計，剛過去週六日，受新盤開售影響，港島區3個指標屋苑，包括太古城、康怡花園及海怡半島週末僅錄得1宗成交。九龍區4個指標屋苑，包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨錄得7宗成交，按週持平。至於新界區3個指標屋苑，包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊則錄得4宗成交，按週維持不變。
免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。
