美聯物業：部分購買力回流二手！10大屋苑週末買賣創6週新高

【樓市成交】週末缺乏全新盤應市，部分購買力回流二手。美聯物業10大屋苑週末錄12宗買賣，按週升33.3%創6週新高。

美聯物業10大屋苑週末錄12宗買賣

本週末未有全新大型樓盤應市，加上預期美國減息在即，帶動本週末二手屋苑睇樓活動保持活躍，部分買家偷步入市。據美聯物業分行統計，剛過去週末(8月10日至11日)，10大藍籌屋苑合共錄得約12宗買賣成交，按週增加約33.3%，重上雙位數水平，兼創6週新高。而按15大屋苑計算，本週末則錄得約13宗成交，按週升約44.4%。

布少明：部分購買力回流二手

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，市場仍然以一手盤主導，但過去兩週末新盤市場缺乏焦點，加上租務旺季，刺激本週末二手屋苑睇樓活動增加，大批購買力湧現，部分購買力回流二手，令本週末二手交投回升。由於預期美國減息在即，而本港按息有望下調，對樓市將迎來利好刺激，相信準買家物色筍盤而加快入市，另外租金持續趨升，亦推動市民租轉買意欲，甚至作長線收租投資。

10大指標屋苑成交分布 

按美聯物業10大指標屋苑計，剛過去週六日，港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島週末錄6宗成交，按週增加約5成。九龍區4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨錄得5宗成交，按週增加1倍半。至於新界區3個指標屋苑包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊則錄得1宗成交，按週跌66.7%。

10大藍籌屋苑週末交投表現及變化

免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。