【理財個案】Hello,龔sir,小妹買咗你的2本書，80後千萬富翁和財務自由行，受到很多啟發，明白只靠儲蓄很難財務自由，所以也想從投資的方向實現自己的目標。
理財個案｜25歲女月入23k已有樓收租
- 現時：小妹25歲，已有一個物業單位，月供16,000，已放租7500，自己供8500。月薪在23,000，每月可儲9000左右。
- 目標：在28歲前有50萬-80萬。
- 可用投資金額：40,000
希望龔sir能指點一下，另外也想購買港股和美股的，想請問組合應是如何設計？
謝謝
龔成老師分析︰最終回報會較大波動
先講你股票部份，由於3年唔係一個長時間(投資最好定5年以上)，最終回報會較大波動，所以好難話有個計劃，可以一定做到50-80萬。但增值大方向，可以跟下面建議。
當我哋進行人生財富累積時，會運用「先增值，後現金流」方法。年輕人應著重於增值類資產，而較年長的，就應著重保守類別。因年輕人財富系統未成形，同時負擔較少，可以承受較高風險，所以應以增長為先。
初期投資較有潛力股票
例如初期投資較有潛力股票，令財富增值較快，到一定金額後，可轉較平穩增值的股票。最後有相當財富時，才換成收息股去為自已創造穏定現金流。
以你現時25歲去計，是財富增值的黃金時期。除了盡力儲蓄、投資、學投資知識外。也要把握這個黃金時間，做好財富增值部份。策略上，你可以投資「平穏增長股」和「潛力股」。你每月5成儲蓄，即是用$4500做月供。其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。
可以考慮一些平穩增值股
選股上，你可以考慮一些平穩增值股，指數基金由於是一個組合，因此在平衡風險方面較好，例如美股追蹤標普500指數的（VOO）、追蹤富時全球股市指數（VT）、追蹤港股的盈富（2800）。
另外再加其他個股：美股如巴郡（BRK.B）、蘋果公司（AAPL）、迪士尼（DIS）、Costco好市多（COST）、麥當勞（MCD）、可樂（KO）、港股如中銀（2388）、港鐵（0066）、港交所（0388）、長建（1038）等，你可以了解下，並從中選股。
潛力股增長力高少少
如果想增長力高少少，可考慮潛力股，例如指數基金，美股可投資納指基金（QQQ），或在港上市追納指基金（2834）、港股則可考慮安碩恒生科技（3067）、中國電車基金（2845）。另外再加：美股如微軟（MSFT）、Visa（V）、ASML Holding（ASML）、Tesla（TSLA）、Amazon（AMZN）、港股如騰訊（0700）、比亞迪（1211）、小米（1810）等，你可以了解下，並從中選股，但佢地波動性和風險會較高，要自己平衡。
潛力股風險較高
但潛力股風險較高，對投資知識要求較嚴格，所以你可以先集中在平穏增長股上，甚至先集中供盈富(2800)和VOO這類指數ETF。到你投資知識有所提升後，才慢慢加入潛力股到組合之中。
現時大市大致算在合理區下部(港股)和上部(美股)，你每月餘下一半儲蓄和$40,000，就等大市出現一定程度的下跌，或者你有更多投資知識時，才去動用。我假設投資回報有10%（連股息再投資），你每月投資$9000，5年後大約會增值至66萬，你可以以此作參考，去調整自己架月供計劃。
物業部份：唔太理想
你現時物業係負現金流，其實唔太理想。因為我預期未來香港樓市，只會平穏發展，唔大升，也唔大跌。所以，唔好對樓價升幅又過份期待。除非你係諗住日後作自住之用，否則你就要思考，長線有無更換其他更優質和合適自己架物業的必要。
最後，緊記提升自己投資知識。因為長線投資回報，係必然同你架知識水平成正比。我建議你要多讀投資相關書本、年報，新聞和報讀相關課程。書本上，你可以睇埋我寫架《圖解股票小百科》，都適合初學者。
更多理財方法及股票投資入門內容
作者簡介：龔成（龔成Facebook專頁）是財經書作者，至今出版超過10本財經書，包括《股票勝經》、《選股勝經》、《50優質潛力股》、《50穩健收息股》、《50值博倍升股》、《大富翁致富藍圖》、《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》、《80後3百萬富翁》、《財務自由行》等，過往曾以萬元月薪滾出數百萬，現為股票班導師，身家過千萬元。
免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。
