【香港樓市成交】香港置業表示，新盤低價熱銷搶焦點，二手市場交投偏淡靜，本週末十大屋苑成交錄4宗，按週續跌33%。
馬泰陽：新盤低價出擊瓜分部分二手購買力
美聯集團行政總裁(住宅)暨香港置業行政總裁馬泰陽表示，7月陸續有新盤低價出擊，瓜分部分二手購買力。本週末啟德新盤以進取價開售，首輪銷售表現亮眼，價單供應198個單位近乎沽清，展現強勁的市場競爭實力。 一手火熱銷售成為市場焦點，令二手市場準買家傾向觀望，連帶二手交投偏淡靜。不過，二手筍盤仍不乏承接力，加上減息預期升溫，相信會提振市場信心，並且為物業市場帶來支持，二手交投量亦有望靠穩。
本週末十大屋苑成交錄4宗按週續跌33%
根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計，港、九及新界十大二手指標藍籌屋苑於過去的週末兩日（7月13日至14日）合共錄4宗成交，按週減少約33%，連跌2週。本週末十大指標屋苑中，以太古城最活躍，錄約2宗買賣；淘大花園及維景灣畔分別錄得1宗成交；至於其餘屋苑則暫未錄得成交。
十大屋苑本週末交投及呎價
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屋苑 |
本週末 |
上週末 |
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13/7-14/7 |
6/7-7/7 |
與上週末 |
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成交宗數 |
成交宗數 |
成交量比較(%) |
平均實用呎價 (約/元) |
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港島區 |
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太古城 |
2 |
1 |
100% |
14,211 |
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海怡半島 |
0 |
0 |
-- |
12,520 |
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九龍區 |
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西九四小龍 |
0 |
2 |
-100% |
14,586 |
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港灣豪庭 |
0 |
0 |
-- |
16,500 |
|
美孚新邨 |
0 |
1 |
-100% |
9,710 |
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淘大花園 |
1 |
1 |
0% |
12,300 |
|
新界區 |
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沙田第一城 |
0 |
0 |
-- |
12,800 |
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將軍澳中心 |
0 |
0 |
-- |
13,465 |
|
維景灣畔 |
1 |
1 |
0% |
13,450 |
|
新都城 |
0 |
0 |
-- |
13,250 |
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總數 |
4 |
6 |
-33% |
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