美聯物業布少明：7月新盤陸續部署應市！二手樓價仍受壓

美聯物業表示，回歸長週末購買力回流二手帶動，10大屋苑週六日錄12宗買賣，按週回升100%，創13週新高，3天長週末共錄13宗。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，7月新盤陸續部署應市！二手樓價仍受壓

美聯物業：購買力回流二手

剛過去的週末為回歸紀念的長週末，部份市民外遊，但亦不乏市民留港及在樓市尋找筍盤，購買力回流二手。據美聯物業分行統計，上半年最後一個週六日(6月29日至6月30日)計算，10大藍籌屋苑合共錄得約12宗買賣成交，與上週末約6宗比較回升約100%，並創出13個週末新高。而連同7月1日的回歸紀念的3天長週末計，10大屋苑錄得約13宗成交。

上半年10大屋苑成交約1,110宗

若按15大屋苑計算，週六日則錄得約16宗成交，較上週末約11宗按週增長45.5%，而以3天計則錄約17宗買賣。另按月計，6月份10大屋苑成交量錄得約142宗，較5月約163宗減少約12.9%，大致靠穩，而總結上半年10大屋苑成交量，則錄得約1,110宗，較去年下半年712宗大幅上升約56%。

美聯物業布少明：二手樓價仍受壓

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，自2月底樓市撤辣後，刺激累積的購買力釋放，帶動一二手交投顯著上升，由於新盤訂價吸引，故搶佔大批客源及購買力，導致上半年市場聚焦新盤，新盤交投表現亦跑贏二手。至於剛過去的週六日未有全新大型樓盤推售，故市場注意力回流二手，而港島全新盤尚逸於7月首天開售，銷情不俗，反映物業需求仍然殷切。預期踏入7月份，新盤陸續部署應市，全月一手交投有望重上逾1000宗水平，惟二手交投則反覆横行，樓價仍受壓。

港九新界10大指標屋苑成交分布

按美聯物業10大指標屋苑計，剛過去週六日計：

• 港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島週末錄4宗成交，按週升100%。
• 九龍區4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨錄得4宗成交，按週持平。
• 新界區3個指標屋苑包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊則錄得4宗成交，上週末則未錄成交。

10大藍籌屋苑週末交投表現及變化

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