綠置居攪珠出爐｜抽中頭十號碼都要跟申請類別配額定揀樓次序

【綠置居攪珠】房委會今早舉行綠置居攪珠，申請者將攪珠結果（亦即申請編號最後兩個數字）決定揀樓次序。

綠置居攪珠出爐：揀樓優先次序及配額

頭10個攪出的號碼是：60、51、32、84、81、71、57、76、87、63

房委會繼續採用現行的選樓優先次序，並按照申請類別、配額比例和攪珠結果釐定選樓的先後次序。參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者會較其他家庭類別的申請者優先，他們將獲預留700個綠置居單位的配額。若有關申請者未能取得配額，他們仍有機會在「其他家庭申請者」類別下購買單位。

綠置居｜重售約200個未售出或撻訂單位

至於一人申請者則預留200個綠置居單位的配額，他們亦可選購「綠置居2023」尚餘任何面積的綠置居單位或租置計劃回收單位。另外，房委會會重新推售約200個未售出或「撻訂」的單位，位於鑽石山啟鑽苑、油塘高宏苑，以及馬鞍山錦柏苑。

首次有綠置居項目提供兩個廁所

今期綠置居推售的新建項目長沙灣麗玥苑，合共提供2359個單位，以市價52折發售，售價介乎約154萬至461萬元。有別於過去幾期綠置居，今期新推出的綠置居單位不再提供面積較小的甲型單位。「麗玥苑」其中70多個逾600平方呎屬於較大單位，提供兩個廁所，是首次有綠置居項目提供兩個廁所。此外，房委會亦已通過放寬有關的按揭安排，讓買家可以有較長的按揭保證期及還款期。

市價52折推售 154萬起入場

按現行定價機制，綠置居單位的折扣率會較上一次居屋銷售計劃的折扣率高10%。鑑於「居屋2023」的折扣率為38%，今次推售的所有綠置居單位的折扣率為評定市值折減48%，即五二折出售。麗玥苑單位的售價介乎約154萬元至約461萬元不等。截至2024年2月29日，未售出及重售單位的售價介乎約87萬元至約339萬元不等，最終售價範圍取決於是次銷售計劃將會推售的重售單位。

租置計劃回收單位14萬元起

租置計劃回收單位將採用出售租置計劃單位予現租戶的定價機制（即經調整重置成本方法）。截至2024年2月，位於39個租置計劃屋邨未售單位的定價介乎約14萬元至128萬元，折扣率為評定市值折減79%至85%。最終售價範圍取決於是次銷售計劃將會推售的租置計劃回收單位。

最長30年按揭保證期

房委會資助房屋小組委員會於早前通過放寬資助出售單位的按揭安排。就一手市場出售的資助出售單位而言，租置計劃單位的按揭保證期將由最長25年延長至最長30年；新居屋／綠置居項目和租置計劃單位的按揭還款期將由最長25年延長至最長30年。這些放寬措施將適用於所有在「綠置居2023」推售的單位。