【海怡半島成交】銀主盤議價空間較大，吸引買家購入自住。香港置業剛促成一宗海怡半島3房戶銀主盤成交，同區客議價後以718萬購入，較市價低約15%。

海怡半島高層海景3房戶718萬易手

香港置業西南區港島南岸分行高級聯席董事郭詠詩表示，海怡半島環境清幽，吸引買家購入自住。該行剛促成一宗海怡半島3房戶的租務成交，同區客以718萬元購入，實用呎價約11,415元，較市價低約15%。上述售出單位為海怡半島1座高層B室，實用面積約629平方呎，屬3房間隔，向西北望海景。

實用呎價約11415元 較市價低約15%

郭詠詩稱，單位放盤約2年，直至4月份，減價至835萬元放盤後獲區內客接洽，由於單位屬銀主盤議價空間較大，經議價後減價約117萬元或減幅約14%，以718萬元易手，實用呎價約11,415元，較市價低約15%。據了解，新買家為首置客，心儀單位遠望瀑布灣海景，故睇樓2次即拍板購入。

資料顯示，原業主在2017年2月以約930萬元購入上述物業，是次轉售帳面虧損約212萬元。

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