【理財個案】讀者:老師早晨,近排好憂慮及情緒唔好,拜託有無意見俾到我,我的情況如下:我39歲,有家庭一個小朋友讀小學。有一層自住物業仲有360萬還款,有現金連股票大約80萬,月入$45k左右但不夠開支,但父母有兩層舊樓收租$39000,自己幫屋企人租9000物業住。
理財個案|39歲月入45k要供樓養小朋友唔夠使
因為自己從事飲食業的會計多年學歷不高 ,只是之前過往18年工作cv穩定。 但年紀越大,新的工作又workload 很重同吃不消,擔心自己做不來,同埋個大市令我好擔心。我自住層樓市價600萬左右,另外仲有份保險 7年後可取回75萬。
龔成老師分析︰首先要保持冷靜
明白你的壓力,要供養小朋友及供樓,壓力一定好大,但你首先要保持冷靜。因爲處於情緒當中,好難解決到問題。首先,你要分析自己的壓力來源,好多時候,人遇到困境,不是問題難於解決,而是自己將問題想得嚴重化所導致。你的壓力主要來源是工作(收入),以及供樓。
健康比一切都重要
工作上,外人好難比到好專業的意見,因爲不同行業有不同的難處,但你的問題是工作量過重,吃不消。有無可能同公司反映,如果公司重視員工,同合作多年的話,我相信上司可以考慮多請個人幫手。
最壞的打算是轉工
健康其實比一切都重要,如果因爲工作壓力而影響到精神健康其實得不償失,最壞的打算是轉工。當然,並不是鼓勵你現時就去做,但你要嘗試同公司溝通,解決自己目前的情況,千祈唔好因爲要保住份工就無止境OT,會令到你的壓力不斷處於惡性循環中。
仔細研究自己的支出模式
至於財政方面,其實你可以先仔細研究自己的支出模式,睇下有無些支出可以減少,盡量做到收支平衡。就算你現時真的面對財政壓力,但其實你有兩個來源可以處理:一是你手上的股票及現金;二是家人的支持。
現金和股票是流動資產,可以雖然變現,當然我不是鼓勵人賣股票做消費(因為會損耗左財富增值架本錢)。但如果你面對好大財政問題的時候,這是其中一個考慮。你現時「幫屋企人租9000物業住」,有無可能同家人商量下減租,減少自己的壓力。
能改變的 只有自己的心態
其實無論投資又或者生活,我哋都要學會盡量維持一個平衡的心態。坦白講,好多大環境的事情,我哋無法改變,能改變的,只有自己的心態,如你不斷負面、太大壓力,最終可能有情緒問題,但如果你正面,就有機會找到出路!
只要你心態正確,你會發現好多事情自己會慢慢走回正確的軌道,加油!
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作者簡介:龔成(龔成Facebook專頁)是財經書作者,至今出版超過10本財經書,包括《股票勝經》、《選股勝經》、《50優質潛力股》、《50穩健收息股》、《50值博倍升股》、《大富翁致富藍圖》、《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》、《80後3百萬富翁》、《財務自由行》等,過往曾以萬元月薪滾出數百萬,現為股票班導師,身家過千萬元。
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