新鴻基地產位處元朗的新盤「The YOHO Hub ll」周六（5月11日）首輪發售210伙，美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，首輪發售大手客眾，料可即日沽清，租賃回報約4厘，投資客佔3成。

美聯物業布少明：The YOHO Hub ll租金回報4厘

布少明表示，項目是次開價相當吸引，故吸引各類買家，當中不乏「90」及「00」後年輕買家，佔比約7成，另外是次A組時段錄得約7至8組大手客有意購買2間單位或以上 ，當中有客擬斥約2,600萬元入市，並料首日可沽清首批單位。

布少明指出，The YOHO Hub ll已屆現樓，區內生活配套成熟完善，預期入伙後呎租可達約50元，租金回報4厘，美聯入票客源中，投資客佔約3成。若以地區域分，新界區客戶佔8成，港九佔兩成。

料5月新盤購買力持續釋放

整體市況方面，新盤採低市價策吸客，料5月新盤購買力持續釋放，將維持大旺市局面，全月一手有錄逾2,000宗水平。

二手市場則受制一手熱銷影響，加上不少筍盤被市場消化，故料全月錄得約3,200宗。

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