【樓市走勢前瞻:最新成交】太古城成交4月暫錄約12宗,交投速度雖較上月同期放緩,但成交單位多為3房戶,逾半造價達1100萬以上,平均呎價增至15440元。
太古城成交|4月暫錄12宗買賣
中原地產太古城齊宮閣分行高級分區營業經理李百達表示,太古城4月暫錄約12宗買賣成交,交投速度雖較上月同期放緩,但由於成交單位多為3房戶,逾半造價達1,100萬元以上,因此平均呎價見長,報約15,440元。
922實呎3房套1400萬沽
李百達表示,分行新近促成太古城美菊閣低層E室成交,單位實用面積922平方呎,3房1套間隔,向西南,單位以1,450萬元放售,最新減價50萬元或3.4%,以1,400萬元成交,折合實用呎價15,184元。
持貨約13年 賬面獲利415萬
據了解,新買家為用家,見單位鄰近商場,方便停車,故購入單位自用。原業主則於2011年以985萬元購入單位,持貨約13年,是次沽出賬面獲利415萬元,單位升值逾42%。
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