香港樓市成交香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,將軍澳區20個私人屋苑錄70宗二手住宅註冊,較1月的109宗減少約35.8%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,註冊量屬滯後數字,上述數字反映未撤辣之前的呆滯市況;不過,自2月尾全撤辣後,市場交投加快,相信滯後的註冊數據勢將上升。

每月將軍澳區20個私人屋苑二手住宅註冊量

每月將軍澳區20個私人屋苑二手住宅註冊量
圖片:香港置業
每月將軍澳區20個私人屋苑二手住宅註冊量

維景灣畔及新都城各以10宗註冊並居榜首

將軍澳區20個私人屋苑中,有12個屋苑註冊量按月報跌;當中蔚藍灣畔及將軍澳中心分別錄得1宗及2宗註冊,按月同樣減少87.5%;將軍澳廣場及領峯各錄得1宗註冊,同樣較1月的5宗減少80%。

相反,有6個屋苑二手住宅註冊量按月報升;當中峻瀅1期錄3宗註冊,較1月的1宗大增2倍;清水灣半島及君傲灣各錄得4宗註冊,同樣較1月的2宗大增1倍。

至於2月將軍澳區20個私人屋苑二手住宅註冊量排名方面,維景灣畔及新都城各以10宗註冊並居榜首,其中維景灣畔較1月的11宗減少約9.1%,新都城較1月的12宗減少約16.7%;東港城以6宗註冊排第三,較1月的5宗增加20%。

2月將軍澳區20個私人屋苑二手住宅註冊量

 

2月
註冊量

1月
註冊量

註冊量
變幅

維景灣畔

10

11

-9.1%

新都城

10

12

-16.7%

東港城

6

5

+20.0%

怡心園

5

3

+66.7%

清水灣半島

4

2

+100.0%

君傲灣

4

2

+100.0%

領凱

4

4

0.0%

峻瀅1期

3

1

+200.0%

城中駅

3

2

+50.0%

首都

3

3

0.0%

南豐廣場

3

4

-25.0%

新寶城

3

6

-50.0%

都會駅

3

8

-62.5%

慧安園

2

3

-33.3%

領都

2

7

-71.4%

將軍澳中心

2

16

-87.5%

將軍澳廣場

1

5

-80.0%

領峯

1

5

-80.0%

蔚藍灣畔

1

8

-87.5%

天晉1期

0

2

-

總數

70

109

-35.8%

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