樓市成交】美聯物業馬鞍山 - 新港城中心分行 (2) 助理區域經理陳少鴻表示,股市波動,部分放盤業主心急沽貨,亦有買家租樓兩年後,決定再次入市,該行最新促成上車客斥1,228萬元購入馬鞍山海典居966實呎戶。

馬鞍山海典居966實呎戶1,228萬元易手

陳少鴻表示,成交單位為馬鞍山海典居5座中層D室,實用面積966平方呎,採3房設計,間隔實用。據悉,單位早前以1,350萬元放售,原業主有見近日股市波動及屋苑成交量減少,故決定擴闊議價空間,而買家為區內租客,兩年前沽出手上物業後一直租樓,現認為屬合適時機,故議價後以1,228萬元承接,實用呎價約12,712元。

原業主2009年以739.8萬元買入單位,持貨15年轉售,帳面獲利488.2萬元或升值約66%。

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