樓市走勢2024｜小陽春前出動尋筍盤｜美聯周末睇樓量連升5周｜創近8月新高

據美聯物業分行統計，本週末(1月27日至28日)15個指標屋苑預約睇樓量錄約370組，較上週末續升約4.8%，連升6週，更創出自2023年5月中以來的8個月新高。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，內地降準，市場憧憬資金流入，利好因素帶動市場氣氛，加上農曆新年臨近，預期樓市將現小陽春，而且本週末未有全新大盤推售，故不少準買家亦趁機會積極在二手尋覓筍盤，故帶動本週末二手屋苑睇樓活動。

樓市走勢2024｜港島區週末預約睇樓量按週增3%

內地降準，以及一二手減價應市，故不乏準買家在二手尋寶，帶動本週末港島區4個指標屋苑預約睇樓量按週上升約3%，錄約102組水平。美聯物業太古城金星閣分行高級區域營業董事施衍銘表示，太古城本月交投暢旺，筍盤承接力強勁，本月已錄得約23宗買賣，不少市民亦趁春節前或小陽春前物色心頭好，故本週末屋苑預約睇樓量亦按週錄得升幅。

美聯物業康怡柏蕙苑分行助理聯席董事施志剛表示，康怡花園本月迄今暫錄得約3宗買賣，由於市場筍盤持續出現，故不乏用家在市場尋寶，另外內地降準增加流動資金，相信有利內地經濟，對本港樓市亦有利，而屋苑本週末預約睇樓量亦按週上升近半成。

港島屋苑預約睇樓量

九龍區週末預約睇樓量按週升約4%

内地降準將釋放資金，料有助帶動投資氣氛，同時有助利好港樓交投，令睇樓量有轉趨活躍之勢。九龍區7個指標屋苑週末預約睇樓量暫錄約155組，較上週末升約4%。將軍澳新都城分行區域經理黃少明表示，相關消息對區內樓市睇樓氣氛呈正面作用，睇樓量保持活躍之餘，交投亦見穩中向好。新都城本週預約睇樓量暫錄約23組，按週再升約4.5%。

美聯物業九龍灣德福花園分行助理區域經理黃遠基表示，今年年初新盤入票量及交投不俗，有見近期一手新盤選擇不多，部分向隅客回流至區內二手市場睇樓及入市，顯示市場剛需依然未減。德福花園本週末預約睇樓量暫錄約19組，按週增約18.8%。

九龍屋苑預約睇樓量

新界區週末預約睇樓量按週續升7.6%

農曆新年臨近，加上憧憬利好樓市因素持續浮現，不少準買家「偷步」及加快入市步伐，購買力持續流向二手，帶動區內睇樓活動，本週末新界區4個二手指標屋苑預約睇樓量錄得約113組，較上週末增加約7.6%。

美聯物業沙田第一城置富分行區域聯席董事黃錦瀚表示，憧憬環球息口見頂，加上有見放盤業主議價空間擴闊，不少觀望客入市意欲提升，帶動區內睇樓量連續多週向上，沙田第一城週末二手預約睇樓活動按週增加近1成至約46組水平，料升勢短期仍可持續。美聯物業天水圍首席區域營業董事黃國良則表示，區內交投氣氛明顯好轉，不少睇樓客有見屋苑物業成交價已由高位回落不少，入市意欲明顯上升下，嘉湖山莊本週末預約睇樓量按週輕微上升。

新界屋苑預約睇樓量

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