【樓市成交】近期有部分一手客回流區內二手，帶動區內睇樓與交投表現。該行剛促成將軍澳怡心園實用604呎戶之買賣個案，單位以575萬轉手，實呎價不足1萬。
將軍澳怡心園高層3房戶呎價不足1萬
美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉(Jeff Lam)表示，近期有部分一手客回流區內二手，帶動區內睇樓與交投表現。該行剛促成將軍澳怡心園實用604呎戶之買賣個案，單位以575萬元轉手，實用呎價約9,520元，不足1萬元。
上車客睇樓1年 575萬入市
林健偉指出，上述成交單位為怡心園5座高層E室，屬3房間隔，座向東南，望高層開揚景，實用面積約604呎。據悉，原業主叫價580萬元，上車客睇樓已近1年，見近期樓價回調，又見單位開價吸引，故議價5萬元後決定以575萬元承接單位，折合實用呎價約9,520元。
資料顯示，原業主於2008年4月以249萬元購入上述單位，持貨約16年，是次轉手賬面獲利達326萬元，升值約1.31倍。
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