粉嶺牽晴間2房戶售445萬！業主2014年買入、期內升值近44%

【樓市成交】粉嶺牽晴間新錄二手成交個案，單位384呎屬2房間隔。新買家睇樓後認為單位間隔實用，即與業主洽商議價，終以445萬成交，實用呎價約11,589元。

粉嶺牽晴間2房戶售445萬

利嘉閣地產粉嶺-牽晴間分行高級經理羅富欽表示，該行新近促成粉嶺牽晴間6座中層A室的二手成交個案，單位實用面積約384方呎，屬2房間隔，外望開揚景致。羅氏指，新買家早前透過利嘉閣真盤源平台覓得心儀單位，睇樓後認為單位間隔實用，且鄰近商場，購物方便，即與業主洽商議價，最終以445萬元成交，折合實用面積呎價約11,589元。

業主於2014年以約310萬買入單位

據悉，業主於2014年以約310萬元買入單位，持貨至今轉手，現帳面獲利約135萬元，期內物業升值近44%。他補充，屋苑現有約55個放盤，最低入場費由450萬元起。

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