屯門居屋翠寧花園日前錄得一宗區內首置客的買賣成交個案，原業主於1991年以約61.9萬居二市場價購入單位，綠表客最新318萬承接，是次轉手單位升值逾4倍。
屯門翠寧花園減價22萬獲以318萬成交
祥益地產區域董事黃慶德(Kevin Wong)表示，屯門居屋翠寧花園日前錄得一宗區內首置客的買賣成交個案，原業主於1991年以約61.9萬(居二市場價)購入單位，是次轉手帳面獲利約高達256.1萬，單位升值逾4倍易手。黃氏稱，上述所錄成交單位為5座低層D室，實用面積592呎，三房兩廳，日前獲區內首置客垂青。
居二市場放寬按揭新措施加快入市步伐
該買家為綠表客，鍾情單位間隔四正，可靈活擺放傢俱，加上原業主擴大議幅，累積減價22萬，而且新買家參考市場消息，未補地價的二手市場居屋和綠置居單位放寬按揭限制，考慮到新措施會導致居二市場樓價調整，遂便決定加快步伐，以318萬(居二市場價)「即睇即買」上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為5372元。
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