香港置業：10月二手住宅1,917宗註冊少約8.2%！逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量佔比創6年新低

香港置業研究部董事王品弟表示，據土地註冊處最新資料顯示，二手住宅10月錄1,917宗註冊，較9月的2,088宗減少約8.2%；當中逾500萬至1,000萬元二手住宅錄743宗註冊，較9月的828宗減少約10.3%，按月表現跑輸大市。

每月逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量佔整體二手住宅註冊量比率

圖片：香港置業

每月逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量佔整體二手住宅註冊量比率

逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量佔比創6年新低

正因如些，逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量佔整體二手住宅註冊量比率由9月約39.7%，減少約0.9個百分點，至10月約38.8%，連跌7個月，創6年新低。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，10月註冊個案一般主要反映9月市況。

港島、九龍及新界三區比較

以港島、九龍及新界三區劃分10月逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量表現，其中港島區錄123宗註冊，較9月的139宗減少約11.5%；新界區錄418宗註冊，較9月的490宗減少約14.7%；相反，九龍區錄202宗註冊，較9月的199宗增加約1.5%(見表)。

10月三區逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量

至於逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量屋苑排名方面，美孚新邨以18宗註冊居榜首，較9月的17宗增加約5.9%；麗城花園以10宗逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊排第二，較9月的2宗大增4倍。

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