香港置業西九龍四小龍分行首席聯席董事謝啟源表示，樓市減辣後再暫停加息，吸引換樓客出動覓盤。該行日前促成一宗昇悅居的買賣成交，外區客斥920萬元購入3房戶，實用呎價15,157元。
昇悅居中層3房戶 累減約120萬易手
上述售出單位為昇悅居6座中層B室，實用面積約607平方呎，建築面積約806平方呎，屬3房間隔，向南望內園景。謝啟源指，原業主以1,040萬元放盤約1個多月後獲外區客洽詢，雙方經議價後減價120萬元或減幅約11.5%，以920萬元易手，實用呎價約15,157元，建築呎價約11,414元。
換樓客斥920萬入市 業主持貨21年值約2.6倍
據了解，新買家為換樓客，心儀單位位出港鐵站出口，交通便利，而且價格相宜，故睇樓數次後最終拍板入市。資料顯示，原業主於2002年5月以約254.6萬元購入上述單位，持貨21年，帳面獲利約665.4萬元，單位期內升值約2.6倍。
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