屯門寶怡花園日前錄得一宗區內首置客的買賣成交個案，高層415呎390萬沽，平均呎價僅9398元！業主雖減價60萬，但是次轉手帳面仍獲利約達174萬。
業主套現減價60萬以390萬沽屯門寶怡花園
祥益地產高級分行經理黃文樂(Ivan Wong)表示，屯門寶怡花園日前錄得一宗區內首置客的買賣成交個案，原業主於2012年以約216萬購入單位，是次轉手帳面獲利約高達174萬。黃氏稱，上述所錄成交單位為1座高層F室，實用面積415呎，兩房一廳，日前獲區內首置客垂青。
實用呎價9398元 屬市場價成交
買家鍾情單位附設企理裝修，加上原業主計劃套現換樓，所以增加議幅累積減價達60萬，上述買家有感單位價格吸引，遂便決定「由租轉買」，以390萬購入上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為9398元，屬市場價成交。
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