施政報告推出多項為樓市減辣措施，其中為專才來港人士提供「先免後徵」置業稅項安排，新近即有內地專才透過美聯行入市帝柏海灣，2房單位成交價950萬。
樓市成交紀錄（1）內地專才950萬買帝柏海灣高層2房自用
美聯物業奧運站帝峯皇殿分行高級區域經理關穎賢表示，上述成交單位為帝柏海灣2座高層G室，實用面積473呎，屬2房間隔，內櫳企理，加上價錢合預算，吸引一直有入市打算的內地專才承接自用，成交價950萬元，折合實用呎價約20,085元。據悉，原業主於2017年8月斥資約930萬元購得，是次轉手帳面獲利20萬元，升值約2%。
樓市成交紀錄（2）馬灣珀麗灣極低層2房496萬沽
香港置業葵青珀麗灣分行助理分區董事熊建明表示，政府減辣後，市場交投加快。該行剛促成珀麗灣買賣成交，首置客斥496萬元入市2房戶，實用呎價不呎萬元，僅約9,323元。上述售出單位為珀麗灣3期26座極低層，實用面積約532平方呎，建築面積約678平方呎，屬2房間隔，向東南望內園景。
實呎價不足萬元
熊建明稱，單位原業主於去年8月以600萬元放盤，隨著美國加息、經濟低迷等因素，近日調整至538萬元放售後即吸引新買家洽詢；而買家一直在二手市場物色物業，在施政報告後睇好後市，樓隨即還價，買賣雙方最後同意以496萬元成交，實用呎價約9,323元，建築呎價約7,316元。資料顯示，原業主於2012年8月斥348萬元購入上述單位，持貨約11年，是次帳面獲利約148萬元離場。
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