市區短租盤不多，祥益地產高級分行經理黃文樂表示，日前促成一宗屯門居屋新圍苑之租賃成交個案，是次租客為區內短租客，該單位的租金回報率高達3.6厘。

屯門居屋新圍苑短租盤成交

黃氏稱，上述所錄成交單位為F座中層3室，實用面積401呎，兩房一廳，日前獲區內短租客承租。由於租客的原居所即將裝修，因此需要物色租盤暫住3個月，租客鍾情單位鄰近原居所，方便搬遷及視察裝修進度。

租客一次過繳付32400元短租3個月

由於短租盤更是一盤難求，上述租客遂便決定以月租1.08萬元承租單位並一次過繳付期內租金，平均呎租為26.9元。黃氏續稱，如以現時同類型單位的銀行估值價約360萬元(自由市場價)作計算，該單位的租金回報率高達3.6厘。

更多香港樓市走勢及最新二手成交新聞

【按此免費訂閱《香港財經時報》HKBT 新聞快訊】

免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。