祥益地產執行董事盤嘉茵表示,屯門居屋兆山苑日前錄得一宗區內退休人士「即睇即買」的成交個案,原業主於2011年以約168萬(自由市場價)購入單位,是次轉手帳面獲利約高達182萬。

屯門居屋兆山苑中層兩房兩廳350萬「即睇即買」

上述所錄成交單位為G座中層1室,實用面積546呎,兩房兩廳,日前獲區內退休人士垂青。該買家鍾情單位附設企理裝修,收樓後毋須額外花費翻新,加上單位價格吸引,遂便決定「即睇即買」。

退休人士作長線投資收租之用 

新買家以350萬(自由市場價)並一筆過付款購入上址作長線投資收租之用,同時增加被動收入,若以實用面積計算呎價為6410元。盤氏續稱,該單位若作投資收租,現時市值租金大約為1.1萬,租金回報率高達3.8厘。

更多樓市走勢及最新二手成交新聞

按此免費訂閱《香港財經時報》HKBT 新聞快訊

免責聲明:本網頁刊載的所有投資技巧及分析,僅供參考用途。讀者作出任何投資決定前,要自行判斷及審慎處理,更要自行掌握市場最新變化。若不幸招致任何損失,概與本網頁及相關作者與受訪者無關,本網頁概不負責 。而本網頁所有專欄作者的觀點,不代表本媒體立場。