【最新租金走勢】西南九龍維港滙租盤成交活躍，10月暫錄30宗租務成交個案，包括3期有一房單位獲承租，每月租金17800元，租金回報約2.5厘，但少過做定期存款。

租盤成交紀錄｜維港滙10月錄30宗租務交投

美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈表示，西南九龍維港滙租務活躍，本月暫錄30宗租務成交，包括3期有1房單位獲承租，每月租金1.78萬元。

租樓租金走勢（1）維港滙3期1房單位17800元租出

她稱，上述單位為維港滙III 1B座低層D宗，實用面積331呎，屬1房開放式廚房間隔，由於項目全新、質素高，吸引外區客承租，每月租金1.78萬元，折合呎租約54元。資料顯示，業主於2022年6月以849.5萬元購入，按現水平租金計，回報率約2.5厘。

租樓租金走勢（2）白石角海日灣877實呎戶27500元租出

美聯物業大埔 - 白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝表示，區內租賃需求持續，該行最新促成公司客睇樓後迅速以2.75萬元承租白石角海日灣一個877實呎戶。黃國輝表示，成交單位為白石角海日灣1期B2座中層A室，實用面積877平方呎，屬3房間隔，方正實用。

公司客睇樓後迅速承租 租金回報約2.4厘

據悉，單位先前以3萬元放租，獲公司客議價後迅速以2.75萬元承租，實用呎租約31元。資料顯示，原業主於2021年以約1,373萬元購入該單位，以是次租值計算，租賃回報約2.4厘。

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