【樓市成交紀錄】近日美孚新邨單日連錄2宗成交，其中有兩房單位剛以528萬沽予外區租客，另區內分支家庭以580萬承接2房，呎價再破萬元。
香港樓市走勢｜美孚新邨10月平均呎價10600元
美聯物業美孚新邨三期分行區域聯席董事邱漢榮表示，該行連環促成美孚新邨2宗買賣個案，包括有2房單位剛以528萬元沽予外區租客，另區內分支家庭以580萬元承接2房，呎價不足萬元。美孚新邨本月暫錄9宗成交，平均呎價10,600元。
樓市成交紀錄（1）中層496呎累減132萬 528萬沽
邱漢榮稱，該行促成美孚新邨4期百老滙街105號中層A室，實用面積496呎，屬2房間隔，望園景，間隔實用，據悉，單位放盤4個月，原叫價660萬元，一度降價至590萬，現再減至528萬元成交，獲一直租樓外區客承接，累減132萬，折合實用呎價10,645元。資料顯示，原業主於2001年10月以146.3萬元購得，是次轉手帳面獲利381.7萬，升值2.6倍。
樓市成交紀錄（2）低層614呎成交價580萬
另美聯物業美孚曼克頓山分行首席高級營業經理林海成表示，該行促成美孚新邨5期蘭秀街18號低層C室，實用面積614呎，屬2房間隔，望內園。
調減110萬 呎價9446元
由於該座位置鄰近港鐵站出口，非常方便，吸引區内分枝家庭客承接，成交價580萬元，據悉較單位原放盤叫價690萬元，調減110萬元，折合實用呎價9,446元。資料顯示，原業主於2011年1月以430.8萬元購得，是次轉手帳面獲利149.2萬，升值35%。
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