【租樓．租金走勢】各區租盤成交活躍，用家在樓市走勢低迷時，寧租不買！中原新近促成嘉亨灣租盤成交，外區客議價約2千後，月租不用3萬，即決定租用單位。
租樓租金走勢（1）嘉亨灣優質海景3房套月租29888元
中原地產嘉亨灣、鯉景灣及西灣河高級區域營業董事陳凱超表示，分行新近促成嘉亨灣租賃成交，單位為5座高層A 室，實用面積685平方呎，屬3房1套間隔，向東北，享開揚東九龍海景，屬優質套房戶，叫租3.2萬元，最新獲以29,888元承租，折合實用呎租43.6元。
議價後感合適即租用單位
據了解，新租客為外區客，從事金融業，鍾情單位開揚海景，議價後感合適即租用單位。業主則於2012年以1,120萬元買入單位，持貨11年，是次出租享逾3.2厘租金回報。
租樓租金走勢（2）君滙港高層山景2房戶放租3日即租出
香港置業奧運站凱帆軒分行營業經理薛春華表示，該行日前促成一宗君滙港租務成交，新租客斥2.2萬元承租高層單位，實用呎租約45.6元。上述單位為君滙港6座高層A室，實用面積約482平方呎，建築面積約625平方呎，屬2房房間隔，向東望開揚樓景及山景。
外區客零議價2.2萬承租 業主享回報約4.7厘
薛春華指，業主以約2.2萬元放租僅3天即吸引區外客洽詢，雙方零議價以2.2萬元租，實用呎租約45.6元，建築呎租約35.2元。據悉，新租客為單身男士，心儀單位新簇，業主事前清潔好家居，有責任感，故睇樓2次決定承租。資料顯示，業主於2011年3月以約562.8萬元購入上述單位，若以現時租金水平計算，業主可享回報約4.7厘。
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