【樓市成交紀錄】部分為加快放售手上物業，部分放盤業主持續下調叫價，該行最新促成大埔半山疊翠豪庭1,467實呎戶減價逾「3球」，以1,298萬元易手，實用呎價創屋苑10年新低，但轉手帳面獲升值逾1倍。
樓市成交紀錄（1）大埔半山疊翠豪庭減價逾3球
美聯物業大埔 - 逸瓏灣分行助理聯席董事汪子龍表示，為加快放售手上物業，部分放盤業主持續下調叫價，該行最新促成大埔半山疊翠豪庭1,467實呎戶減價逾「3球」，以1,298萬元易手，實用呎價創屋苑10年新低，但轉手帳面獲升值逾1倍。
呎價約8,848元 創屋苑10年新低價
汪子龍表示，成交單位為大埔半山疊翠豪庭1座低層A室，實用面積1,467平方呎，間格實用，環境優靜。據悉，單位早前以1,700萬元放售，及後下調至1398萬元，獲區內換樓客再議價100萬元，以1,298萬元承接，實用呎價約8,848元，創屋苑10年新低價。原業主2004年以640萬元購入單位，持貨9年，帳面獲利658萬元，升值逾1倍。
樓市成交紀錄（2）深井碧堤半島935實呎1,038萬沽
美聯物業深井 - 海韻分行高級分區營業經理陸康誠(Roy Luk)表示，有見樓價回落，部分換樓客加快步伐購入心儀單位，該行最新促成外區換樓客1,038萬元購入深井碧堤半島935實呎戶，2007年貨升值逾1.3倍。
換樓客議價112萬 實用呎價約11,102元
陸康誠表示，成交單位為深井碧堤半島5座中層B室，實用面積935平方呎，屬3房套連工人套間隔，裝修企理，享海景。據悉，單位早前以1,150萬元放售，獲外區客洽購，終成功議價112萬元，以1,038萬元承接，實用呎價約11,102元。原業主2007年以450萬元購入單位，持貨16年，帳面獲利588萬元，升值131%。
樓市成交紀錄（3）荃灣中心378實呎378萬易手
美聯物業荃灣愉景新城分行聯席區域經理鍾家豪表示，該行新近促成荃灣中心兩房戶交投，單位以378萬元易手，原業主持貨逾8年，帳面平手離場。上述成交單位為荃灣中心11座高層F室，實用面積378呎，屬於兩房間隔。
原業主持貨逾8年 減價32萬 帳面平手離場
據悉，單位最初開價400萬元，新近減價至378萬元易手，折合實用呎價10,000元。他補充，單位不少設備及裝潢已使用多年，料新買家需額外花費數十萬元作全屋大裝修。參考成交資料，原業主於2015年1月以378萬元購入上述單位，持貨超過8年，帳面平手離場。
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