【香港樓市走勢】強颱襲港,窒礙外出睇樓活動,利嘉閣地產50指標屋苑週末預約睇樓量跌15.4%。以下是港九新界預約睇樓量客戶數量及客源比例。
香港樓市走勢|50個指標屋苑錄740組客戶周末預約睇樓
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,連接有新盤低開應市,部分二手業主將減價幅度擴大至一成或以上,以吸引客人回流二手市場,惟準買家對後市信心不足,入市態度顯得猶豫,加上各區新盤排隊登場,盡吸市場焦點;本周末有強勁颱風吹襲本港,天氣料持續不穩,對客人外出搵盤造成窒礙,令本周末二手指標屋苑預約睇樓量轉跌,料颱風過後雨過天青,睇樓量將恢復穩定。根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄740組客戶於周末預約睇樓,按周減少15.4%。
港島區預約睇樓減幅最大
按地區劃分香港樓市走勢,港島、九龍及新界三區指標屋苑的周末預約睇樓量全線下挫,其中以港島區的減幅最大,該區8個指標屋苑本周末暫錄100組客戶預約睇樓,較上周減少16.7%。九龍區21個指標屋苑於周末暫錄280組客戶預約睇樓,按周減少13.8%。新界區21個指標屋苑於本周末暫錄360組客戶預約睇樓,按周減少16.3%。
各區屋苑周末預約睇樓量及客源變化
地區 (屋苑數量) |
預約睇樓量 (客戶數量) |
客源比例(%) |
||||
本周末 |
按周升跌幅 |
投資者 |
上車客 |
換樓客 |
租客 |
|
港島區 (8) |
100 |
- 16.7% |
10.8% |
18.0% |
43.2% |
28.0% |
九龍區 (21) |
280 |
- 13.8% |
8.2% |
25.4% |
36.4% |
30.0% |
新界區 (21) |
360 |
- 16.3% |
7.8% |
36.4% |
27.3% |
28.5% |
全港總計 (50) |
740 |
- 15.4% |
8.3% |
29.8% |
32.9% |
29.0% |
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