【跨境理財｜大灣區樓市走勢】3月份中原大灣區指數，受香港、廣州及深圳指數同步連升兩個月所帶動，3月指數報117.88，按月升1.39%。
跨境理財｜香港升幅屬四大城市之冠
3月份12個指數中，錄得升幅的有8個，幅度由0.33%至7.86%不等，錄得跌幅的城市4個，跌幅為0.41%至10.48%。2023年首季中原大灣區指數錄得2.9%的升幅，四大中心城市，除澳門外，其餘三大城市指數皆向升，其中香港升幅達4.7%，屬四大城市之冠，其他灣區城市升跌參半。
深圳一手網簽量按月升近1.9倍
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，農曆新年過後，加上香港及內地恢復通關，令復常效應更為顯著，已積存了近三年的購買力爆發。
以廣州為例，3月份一手簽約量較上月及去年用期分別增加30%及70%，創2021年12月以來新高，而深圳一手網簽量按月更上升近1.9倍，香港一手表現同樣亮麗，3月錄得逾2100宗，創22個月新高，一手帶動二手，令三城市樓價指數於3月份亦錄得升幅，支撐大灣區指數連升兩個月。
料內地及香港樓市持續價量齊升
而今年首季，同樣受惠於疫情後的復常效應，大灣區一線城市均錄得樓價升幅。
展望四月份，經濟逐步返回疫情前表現，料內地及香港物業均會持續價量齊升。
中原大灣區指數簡介
「中原大灣區指數」以廣東省9個城市及兩個特區(廣州、深圳、珠海、佛山、東莞、中山、江門、惠州和肇慶、以及香港和澳門特別行政區) 一手及二手住宅的交易價格為核心數據，以各城市的年度GDP為權重而構建。中原粵港澳大灣區指數的編制統一以人民幣為計價單位。匯率處理以每月最後一日中國人民銀行所公佈的港幣兌人民幣的中間價為換算依據。「中原大灣區指數」於每月的15日發佈上月指數。
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