新盤2023|樓市復甦,市區一手市場將起動。由會德豐地產發展的藍田新盤KOKO ROSSO已開放示範單位予傳媒,發展商透露,KOKO ROSSO將於本周四(2月16日)公布首張價單,首批涉及80伙單位。

新盤2023|首批一房單位或低於600萬元

KOKO ROSSO進入銷售直路,項目將於本周內開價及開放示範單位予公眾,料最快下星期進行首輪銷售。會德豐地產常務董事黃光耀指,首張價單部份一房單位折實後售價或低於600萬元,料可吸引年輕上車客。首批單位亦有機會推出特色戶,預期呎價可達3萬元水平。

新盤2023|3個示範單位

是次KOKO ROSSO開放的示範單位共有3個,其中一個為無改動連裝修單位,以第6座18樓B室為藍本,實用面積468平方呎,附相連的22平方呎露台及16平方呎工作平台,設有開放式廚房。單位以清新自然的木色系設計,設計師以特色牆分隔客廰及書房空間。

新盤2023|第6座18樓B室平面圖

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圖片:香港財經時報
KOKO ROSSO第6座18樓B單位平面圖。

新盤2023|自然簡約風設計

單位入門有玄關位置,增加私隱度。長方形客飯廳與露台相連,開則方正,易於擺放組合櫃等大型家具。設計師用上自然色系家具,亦擺放綠色盆栽,並用木製特色牆區間出客廳、走廊及書房,營造寫意的起居空間。

新盤2023|連裝修示範單位客飯廳

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示範單位大廳全景。

新盤2023|以簡約自然北歐風為主題

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客廳起居空間主要以綠色及木色系佈置。

新盤2023|書房及睡房採用近似配色

整個單位廳房同向,無論是書房或主人房都與客廳享同一景色,並採用大玻璃窗,增強採光及採景。主人房以方形開則,設計師在此擺放雙人床,梳妝枱與床頭櫃呈L字形相連,增強實用性及空間感。

新盤2023|書房工作空間

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書房內放置書枱及置物架,可收納書籍及擺設。

新盤2023|主人房設計

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主人房以簡約風格設計。

新盤2023|廚房電器家具齊全

開放式廚房位於客飯廳另一側,以淺灰色雲石牆身及木色廚櫃配合單位整體風格,設有內嵌式雪櫃、蒸焗爐、洗衣機等電器,亦附有儲物櫃及吊櫃,盡用空間,設備齊全。

至於單位廁所內有淋浴間,為有窗的明廁設計。

新盤2023|開放式廚房

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開放式廚房配色設計融合單位整體風格。

新盤2023|489呎兩房清水示範單位

除連裝修示範單位外,會德豐地產同時開放兩個無改動無裝修示範單位,分別為兩房及一房間隔。其中,兩房示範單位以第6座18樓A室為藍本,實用面積489平方呎,單位內設有梗廚。客飯廳、客房及主人房皆同向,開則四正。

新盤2023|兩房示範單位平面圖

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KOKO ROSSO第6座18樓A單位平面圖。

新盤2023|客飯廳及客房方向

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客廳及睡房享同向景色。

新盤2023|單位走廊及主人房入口

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走廊位置。

新盤2023|廁所內設浴缸

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廁所內設有浴缸。

新盤2023|廚房內部設備

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示範單位梗廚工作枱面及開窗位置。

新盤2023|308呎一房示範單位

至於KOKO ROSSO的無裝修一房示範單位,則以項目第7座18樓F室為藍本,實用面積308平方呎。單位客飯廳連向露台,內設曲尺形開放式廚房。廁所則位於睡房內,為套廁設計,以趟門節省空間,內設淋浴間,惟不設窗,屬「黑廁」。

新盤2023|一房示範單位入口及平面圖

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單位入門即見客飯廳。

新盤2023|開放式廚房及客飯廳

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單位內開放式廚房及客廳位置。

新盤2023|睡房及套廁

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套廁位於睡房內,入口為趟門。

新盤2023|會地KOKO ROSSO樓盤檔案

發展商 會德豐地產
期數 KOKO HILLS系列第3A期
座數 2座(第6座及第7座)
伙數 392伙
間隔 一房至三房
實用面積 268至988平方呎
地址 高嶺道3號
預計關鍵日期 2024年6月30日

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