簡約公屋|政府早前在《施政報告》中提出興建「簡約公屋」以緩解房屋問題,租金約為同區傳統公屋的九折,幫助更多基層市民入住適切居所。簡約公屋的示範單位於日前曝光,即睇室內設計、配備,以及其他相關情報。
簡約公屋|幫助基層入住適切居所
現時有超過10萬戶居民在惡劣的居住環境下生活,房屋局局長何永賢認為,簡約公屋是最快且有效提供適切居所的選擇。她早前帶同劏房戶到簡約公屋的示範單位參觀,並介紹單位設計和基本配備,期望為其改善居所。
簡約公屋|冀成劏房戶「救生艇」
何永賢帶同接受社福機構服務的劏房戶到簡約公屋的示範單位參觀,她指出:「既有自己的洗手間,也有煮食地方,有自己的一門一戶,可很好地讓小朋友成長。成為幫助劏房居民的救生艇,這便是簡約公屋的價值。」
簡約公屋|示範單位展示
簡約公屋|300呎單位月租約2,630元
面積約300多平方呎的簡約公屋單位,適合四至五人家庭入住,設有獨立廚廁,月租初步預計僅2,650元,約為同區新建傳統公屋九折,另有較細單位將可供申請。何永賢希望,低廉租金能減輕劏房戶的財政負擔,讓他們有更多儲蓄。
簡約公屋|單位設獨立廁所
簡約公屋|備有煮食空間
簡約公屋|劏房戶滿意簡約公屋環境
有份參觀示範單位的人士,包括輪候公屋約一年半的吳女士,她與兒子相依為命,參觀期間向何永賢講述自身情況。她與另一到場參觀的劏房戶梁太,均非常滿意示範單位的設計,盼可盡快上樓,改善環境。
簡約公屋|能切合家庭需要
帶同家翁、家姑和六個月大女兒參觀的梁太則說,已輪候公屋約四年,示範單位環境寬敞,小朋友有充足活動空間,14歲的大兒子既可在書桌上做功課,也可有自己的睡床,日後無須再與妹妹和媽媽同眠,認為單位切合其一家需要。
簡約公屋|劏房戶參觀簡約公屋示範單位
簡約公屋|優先提供予輪候公屋滿3年或以上人士
簡約公屋由政府主導興建,目標是在未來五年內興建約3萬個單位,主要提供予輪候傳統公屋3年以上的申請者,以家庭申請者優先。
結合簡約公屋和傳統公屋,未來五年的公營房屋總建屋量,將增至約158,000個單位,較上一個五年期大幅增加約5成。
簡約公屋|以「組裝合成法」快速落成
至於簡約公屋的興建,則由建築署負責,以組裝合成建築法加快建屋速度。按現時目標,簡約公屋的建築期大約只為一至兩年。換言之,居於惡劣環境的家庭,有望提早一年搬到較好的安樂窩。
簡約公屋|首批選址全數位於新界
據早前由房屋局提交予立法會文件顯示,當局正研究多幅政府及私人土地用作發展「簡約公屋」,當中包括市區及新界土地。現階段初步確定可發展簡約公屋的用地有4幅,分別位於屯門、元朗及上水等地區。
簡約公屋|申請條件
資料顯示,房委會會主動發信予所有合資格的申請者,邀請他們申請入住「簡約公屋」;選擇入住簡約公屋的人士可繼續保留輪候傳統公屋的位置和資格,但他們將不會再合資格申請「現金津貼試行計劃」下的津貼。
簡約公屋|可居住到排到公屋為止
此外,入住簡約公屋的人士,最長可在有關單位居住到其獲編配傳統公屋、亦即成功輪候到公屋單位為止。不過,若住戶按現行機制3次拒絕編配傳統公屋的機會,則需要在合理時間內搬離簡約公屋單位,亦不會再獲編配傳統公屋。
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簡約公屋常見問題
問:甚麼是簡約公屋?
答:簡約公屋是以標準簡約設計和「組裝合成」建築法快速興建的公營房屋項目,能在短時間內為有需要的市民提供既簡約又適切的單位。
問:簡約公屋租金如何計算?
答:「簡約公屋」的租金會與傳統公屋掛鈎,初步考慮訂為同區新落成傳統公屋租金的約90%。
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