【樓市走勢2023】讀者來信：Anthony Sir你好，幾個月留意到你的YouTube Channel，當時樓價還在下跌，所以很懷疑你說是買樓好時機，現在見樓市見底反彈，不得不相信你們的眼光，謝謝分享，我剛剛出來工作幾年，家人也可以資助一點首期，應該及早上車嗎？朋友說還年青不用急，你說呢？
回覆讀者來信：有能力 越早起步越好
如果有能力的，當然是越早起步越好！
筆者是比較遲起步的一群，浪費了很多寶貴時間…記得當年二十出頭大學畢業，剛剛出來工作的頭幾年，跟很多年青朋友一樣，不懂得如何為自己定立目標，工作上見步行步。
上一代社會沒現在那麼富裕
上一代社會沒有現在那麼富裕，無論是長輩還
是朋輩，很多時候衡量一個人的工作及成就，都會以職級及薪金來作比較，令到自己盲目地工作，見到別人的薪金比自己高，心裡就不舒服，為了每月多幾千元，就心思思想轉工、想轉行，沒有認真去想過到底甚麼樣的工作才適合自己。
盲目地去炒股票 沒好好學習投資
最可惜的是…沒有好好去學習投資！
甚至可以說連理財的基本智慧都沒有，那時候剛剛有互聯網，但仍然沒有社交媒體，每天早上還會買報紙，資訊非常貧乏，我就跟大部份香港人一樣，盲目地去炒股票，日日花時間睇股票機，睇到老闆炸型影響工作表現，如果贏錢都話值，但散戶又點夠大鱷們鬥？
碌爆卡炒股 30歲才還清債務
當然輸到人仰馬翻，最慘是理財智慧都冇，碌爆卡去炒股，輸吓輸吓，竟然欠債近兩年的薪金！後來債務重組，非常刻苦地還了兩年多的錢，才堂堂正正的歸零！當時已經三十歲了，那時候正是剛剛出來社會工作的頭十年，試問是多麼的浪費青春，甚至連自信心都丟了！
買樓投資才跟上財富快車
直到後來買樓投資，才跟上財富的快車道…
如果能再早一點起步，如果有人教，肯定能走得更遠…筆者2005年上車，之後樓市幾經起跌，尤其金融海嘯的時候，樓價跌很多也很急，很多人都守唔住，後來慢慢復元又再重拾升軌，所以去年樓價下跌的時候，身邊不少沒有買樓的朋友都冷言冷語，很多已經買樓的網友都顯得很擔心。
擔心甚麼 加息而已
其實擔心甚麼，加息而已，差得過當年金融海嘯，只有留有餘力能夠守得住，很快又會復元。十多年前筆者與拍檔成立了培訓中心，多年來與學員們共同作戰，透過買樓投資，賺到不少財富，也建立了一套投資理財的智慧與技巧。
買樓投資 相對易掌握
買樓投資，相對易掌握，也讓你有更多時間發展事業。
記得以前炒股票，日日夜夜望住股票機，工作心不在焉，買樓投資相就相對容易多了，只要看準時機，低位買入，然後就是自住或者出租，可以的話就做一點增值，等樓價升了再賣出，不用日日睇市，輕鬆多了，尤其是現在有SSD，要等三年，正如舊年跌市，我跟擔心的朋友說…夠三年了嗎？
投資大陸樓 收購重建
到三年再想吧！可能到時已經見底回升了！…多了時間，筆者就與伙伴們、學員們一起研究，如何提升財技，如何發掘更多投資機會，後來就投資大陸樓、收購重建，及其他範疇。
投資物業是要時間的
投資物業是要時間的，越早起步，越早財務自由…
就學習投資來說，現在好得多了，現在網上世界，有很豐富的資訊，無論是股市樓市還是其他投資，都有不同的導師教學，記得當年筆者剛起步的時候，互聯網剛起步，還沒有社交媒體，最初成立培訓中心的時候，設計買樓投資課程的時候，甚麼參考都沒有！
趁現在樓價便宜 及早起步
當然就樓價來說，也比之前高了很多，政策也比之前緊，需要更多的佑識與經驗，趁現在樓價便宜，及早起步吧！由自住樓開始，又住又賺！
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作者簡介：1% Anthony（ 第一桶金）、一巴仙（1%）投資培訓學院創辦人，TVB有樓萬事足、BenSir睇樓團II等顧問，多年來協助無數年青人成功上車，無數小業主倍增資產，財務自由！除了住宅，亦活躍於大陸樓、工商廈活化重建等，團隊是市場上最活躍的新晉發展商之一。
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