新盤2022香港樓市下行,但發展商仍維持推盤步伐,市區將有新盤面世。由保利置業0119.HK)及尚嘉控股合作發展的油塘新盤「朗譽」,將於本周五開放示範單位予公眾,最快周內公佈首張價單。《香港財經時報》搶先直擊項目兩個示範單位內部間隔及設施。

新盤2022|油塘朗譽資料檔案

朗譽位於九龍東油塘高超道29號,項目共提供634伙,包括3伙特色單位,主打一至兩房間隔。

名稱

CHILL RESIDENCE 朗譽

座數

2座

伙數

634伙

間隔

標準單位開放式至三房;
設特色單位

實用面積

246至1601平方呎

地址

高超道29號

預計關鍵日期

2025年3月31日

新盤2022|朗譽戶型分佈

標準單位 實用面積(平方呎) 伙數
開放式 246 - 261 63
一房 305 - 364 285
兩房 466 - 589 252
三房 730 31
另設特色單位 714 - 1601 3
單位總數 634

新盤2022|朗譽兩房示範單位

是次朗譽開放兩個示範單位,皆以項目第2座28樓C室為藍本搭建,實用面積及開則相同,一對兩個分別為經改動的連裝修單位,以及無改動的交樓標準單位。

單位面積578平方呎,屬兩房連儲物室間隔,外連22平方呎露台及16平方呎工作平台,附有梗廚。

新盤2022|朗譽示範單位平面圖

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圖片:香港財經時報
朗譽第2座28樓C室,實用面積578平方呎,為兩房連儲物房間隔。

新盤2022|客飯廳間隔

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圖片:香港財經時報
單位以時尚型格作設計概念,客飯廳以暖色作為主調,配搭銅色線條,營造典雅和諧的感覺。

新盤2022|客廳外連露台

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圖片:香港財經時報
客廳放有時尚擺設,間隔四正,落地玻璃採光充足。

新盤2022|以客房打造多功能空間

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圖片:香港財經時報
設計師將儲物房和客房打通,打造成多用途空間,利用特色屏風分隔走廊及空間,增加採光,房內亦有更多空間擺放書籍及裝飾等。

新盤2022|主人房四正闊絡

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圖片:香港財經時報
主人房開則四正,擺放雙人床後仍預留充足空間,設有開放式衣櫃及陳列架,以及落地大窗增加採景。

新盤2022|廁所為「明廁」

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圖片:香港財經時報
設計師在廁所內放置黑白主調的浴室用具,以現代化線條突顯時尚感。

新盤2022|梗廚外連工作平台

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圖片:香港財經時報
單位廚房為梗廚,外連工作平台加強通風,內裡亦延續型格設計。

新盤2022|廚房及客飯廳間隔一覽

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圖片:香港財經時報
單位入門位置設有玄關,由玄關位即可一眼望盡廚房及客飯廳。

新盤2022|無改動示範單位

至於另一個示範單位則未經改動及裝修,為朗譽項目第2座28樓C室交樓標準單位。儲物室位於客飯廳旁,提供收納空間,而單位內亦備有基本家電,包括雪櫃、洗衣乾衣機、嵌入式煮食爐等,大門亦設有智能電子門鎖。

新盤2022|無改動示範單位:客飯廳及走廊

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圖片:香港財經時報
未經裝修的單位客飯廳及走廊佈局。

新盤2022|無改動示範單位:廚房

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圖片:香港財經時報
交樓單位廚房備有吊櫃、煮食爐及其他器具。

新盤2022|無改動示範單位:廁所

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圖片:香港財經時報
廁所設有浴缸,洗盥空間設有鏡櫃及儲物櫃。

新盤2022|發展商:區內細單位供應少有

保利置業(香港)銷售及市務部總監朱美儀表示,朗譽日前已上載樓書,由於同區供應較少,市場對項目開放式及一房單位亦較期待,故計劃最快於本周內開放示範單位予公眾參觀,亦有機會最快於本周五公佈首張價單,以回應市場需求。

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