【新盤專輯】本港不少物業日久失修，確具備重建條件。恒基地產則早著先機，經多年時間完成紅磡「必嘉坊」，是近30年最大型的市區重建項目，地契長達999年，屬本港極為罕有新盤，受惠於龐大規模，能使配套更為完善，加上位處九龍區核心，可算是重建項目的典範。今年6月推出必嘉坊內Baker Circle One的第一期「曦匯」，而是次推出的第二期「迎匯」提供280伙，第一張價單以「無憂價」登場，較第一期「曦匯」開價低近一成，率先推出56伙，以一房佔多數主打年輕客源，折實最低呎價20,263元；最低售價為6樓A室開放式單位，約458.8萬元。
擁港鐵三站便利
必嘉坊位處紅磡站、何文田站、黃埔站3大港鐵站「鐵三角」的核心，方便按目的地選擇最佳路線，地利優勢明顯。
經過近半世紀的發展，紅磡已是集住宅、商業、零售、遊樂於一身的成熟區域，生活設施完善，近年更加是年輕族群與中產家庭早午晚饍及消遣的地方，屬必嘉坊另一地利所在。
與此同時，受惠於規模龐大，內部配套也相當齊全，首先是Baker Circle One內的大型會所「Club Baker」，以「都市綠洲」作主題，擁有多項別樹一幟的設備，包括城市農莊、天網走廊、園林泳池，以及螺旋形的「龍捲滑梯」，可讓用戶如同享受渡假旅舍，在繁華都市中獲得鬆弛的時光。迎匯的專屬會所設於2樓和3樓，但住客同時可以使用一期與三期的會所。
另外，必嘉坊將打造一條商業步行街，面積達16.8萬方呎，將分為多個主題，除日常生活所需類別外，預期將增強餐飲多元性，引入傳統食肆和潮流飲食店舖，達到新舊融合的效果，同時方便住客「足不出盤」，都能在閒暇時盡情消費和購置生活所需。
至於整個項目及單位內的設計，也是由國際著名設計團隊，如KPF、Gillespies、Garde、Philip Liao & Partners Limited等合作打造，其中善用層與層之間高度達約3.325米高的優勢，連部分單位，也受惠於間隔實用，開闢充裕收納空間，讓地方更加「見使」。
配合「新常態」設潔淨空間設備
隨著步入COVID-19 後疫情時代，衛生空間成為一大重點，必嘉坊單位特此配置多元化的潔淨空間設備，當中包括：大門入口處假天花位置裝設可殺滅99%人類冠狀病毒的空氣過濾系統、入牆式衣櫃及大型組合櫃裝設小型空氣過濾系統、地台鋪砌防菌地磚、天花及牆身油上RAZE抗菌及抗病毒的光觸媒乳膠漆，可謂是為全屋添上一層保護罩，守衛你和家人的健康。
一房佔多數合年輕客
是次迎匯提供280伙，戶型多元化，包括開放式、1房、2房、3房1套，以及特色單位，首張價單提供56伙，單位由222至514呎，並以一房單位佔多數，特別適合年輕置業者。呎價方面，項目推出「無憂價」，較同系的第一期低近一成，折實平均呎價為21,238元，6樓A室為最低售價單位，只需約458.8萬元即可上車。
發展商已打造實用面積270方呎的清水1房示範單位，以8樓G室作為藍本。單位間隔方正實用，選料及用色大膽，展現出不一樣的藝術美學。客飯廳連接38呎「三合一」露台，空間更「見使」好用，而睡房設置入牆式衣櫃，儲物量十分充足。
同時也提供兩房裝修示範單位，以8樓B室作為藍本。單位採用復古風設計，並以電控霧化玻璃取代睡房與客廳的實牆間隔，大大增加客飯廳和睡房的空間感，由自己控制空間的透明度。
- 必嘉坊．迎匯Baker Circle‧ Euston網站 ：https://bit.ly/3DUf4JO
免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。
