過渡性房屋｜元朗仁愛居11月招租｜租金2000起

過渡性房屋2022｜房屋短缺問題持續，新一份《施政報告》重點著墨房屋政策，同時也提及會繼續落實已規劃約2萬個過渡性房屋單位。仁愛堂最新宣佈，其興建的元朗洪水橋過渡性房屋項目「仁愛居」即將開始招租，為有需要人士提供多一個房屋選擇。

過渡性房屋｜元朗「仁愛居」11月起招租

仁愛堂首個過渡性房屋項目「仁愛居」位於元朗洪水橋，預計於明年第二季落成。仁愛堂宣佈，為回應社會房屋需求增加的現狀，「仁愛居」將由今年11月1日起招租，提供410個單位予正在輪候公屋的人士申請，項目重點如下：

據了解，「仁愛居」會以優化樓宇佈局及增加社區空間和綠化面積，從多方面提升住戶居住環境質素。項目的單位以特色「橫向型」設計，相比坊間傅統的「直向型」設計，窗戶尺寸較大，可增加採光度；同時，單位亦設有「梗廚」及「明廁」，加強阻隔油煙，並令空氣更加流通。

仁愛堂亦指，「仁愛居」出租的過渡性房屋單位月租介乎2,000至3,700元，由11月1日起招租，至12月15日結束，預計明年4、5月左右入伙。

事實上，仁愛堂早前曾提及，為紓緩基層家庭的經濟壓力，租金水平會於竣工後參考住戶入息水平、公屋租金、社署綜援租金津貼，以及按照「在職家庭津貼計劃」全額津貼入息上限四分之一等數值推算而釐定，並會按年調整；而無障礙單位的租金則視乎入住人數及情況而定。

項目將接受已輪候公屋不少於3年的人士或家庭，以及現居於不適切居所或有迫切需要援助改善住房人士或家庭申請，並按現行過渡性房屋一般甄選安排，經網上申請後會進行抽籤，以抽籤次序約見申請人面試，核實其申請資格後，作編配單位程序。

「仁愛居」早於今年6月21日舉行動工儀式，正式啟動建築工程，項目佔地約5,339平方米，以「組裝合成法」興建，預計於明年第二季落成及入伙，預計可於4年營運期內為約1,500人改善居住環境，提升生活質素。

「仁愛居」項目於去年獲城規會批出，並獲運輸及房屋局通過撥款港幣逾2.2億元支持興建，亦設不同人數的單位，以關顧不同基層市民的實際需要。

據仁愛堂季刊資料顯示，「仁愛居」項目位於元朗洪水橋洪元路，距離洪水橋輕鐵站僅兩分鐘步程，只需兩個站便可接駁港鐵屯馬綫。

此外，仁愛堂為住戶提供針對性的協助，期望在各個方面善用地區網絡及服務經驗為居民提供全面妥善的生活支援，包括有：

項目亦會提供可以凝聚居民的公用設施，例如公共休憩設施、有機農圃及綜合活動中心，再透過定期舉辦節日或主題活動以及組織不同的興趣小組，加強居民之間的鄰舍互助，打造友好社區。

其實，由不同機構營辨的過渡性房屋項目一般都會提供各項服務，以提升生活質素及鄰里關係，打造和諧的社區環境，例如剛於9月下旬入伙的何文田過渡性房屋計劃亦有相關配套，詳情可至：過渡性房屋｜何文田樂住‧FUN享月租4,440元起、9月入伙！

「仁愛居」設計概念圖

除了即將開始招租的仁愛居之外，根據房屋局網站顯示，現可接受租戶申請的過渡性房屋項目包括：

	項目名稱及地址	單位數目	營運機構
-	「齊+」@三聖過渡性房屋項目地址：新界屯門三聖邨 (前救世軍三聖邨劉伍英學校)	123	救世軍
-	「同心村」元朗東頭過渡性房屋項目地址：新界元朗東頭山貝路	1,800	香港聖公會福利協會有限公司
-	位於油尖旺區的18間賓館	106	嶺南藥業慈善基金會

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