香港 - Media OutReach - 2022年9月29日 - 普縉 助理總監 (諮詢及估值) 李雋傑表示，發展局局長今天公佈2022/23財政年度第三季計劃將出售3幅住宅用地，分別位於啟德、赤柱及堅尼地城，分別預計可提供約1,750、650及100個單位，合計提供2500伙單位；連同市建局西營盤皇后大道西／賢居里的發展項目可提供約200伙、港鐵小蠔灣項目可提供約1,400伙以及2個私人發展及重建項目合共提供約1,800伙，預計第三季度住宅供應合共可達約5,900伙。計及頭兩季不同來源的供應約6,000伙，第一至三季供應量達全年1.29萬個私人住宅單位供應目標逾九成。另外，政府亦會推出一幅位於觀塘安達臣道對出的商業用地，將可提供約11萬平方米商業樓面面積。
李雋傑就 上述第三季賣地計劃內4幅地皮有以下估值:-
地點
佔地
(平方呎)
總樓面
(平方呎)
用途
估值
(港元)
預計樓面地價
(每平方呎)
香港堅尼地城西寧街及域多利道
(IL 9069)
5,780
46,242
住宅
5億
11,000港元
赤柱環角道
(RBL 1204)
255,105
480,236
住宅
144億
30,000港元
啟德第 2A 區 4 號地盤、5(B) 號地盤及 10 號地盤
(NKIL 6649)
172,535
1,380,280
住宅
166億
12,000港元
觀塘安達臣道對出
(SD3 LOT1077)
57,372
110,331
商業
5億
4,500港元

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