公務員房屋福利懶人包｜公屋配額申請、津貼等

公務員房屋福利｜每年都有很多人投考公務員，除了因為人工高，也因為待遇好。香港樓價高企，房屋福利及津貼就更顯吸引，到底公務員享有甚麼房屋福利？

公務員房屋福利

公務員事務局列明，公務員按聘用條款、薪酬、服務年資及個別房屋福利計劃的條款及條件，可享有房屋福利。

自2000年6月1日起，當局向所有合資格的新聘人員提供了一套新的房屋福利（新制），主要包括兩項計劃︰

符合資格的人員可在任職政府期間領取非實報實銷現金津貼最多合共120個月。根據這項計劃，公務員的申請資格視乎其薪級點及經驗︰

對於總薪級表第34點或以上或同等薪點的人員，這項津貼是服務條件之一；
對於總薪級表第22至33點或同等薪點並已連續服務至少3年的人員，這項津貼按配額制度發放；以及
總薪級表第22點以下或同等薪點並已連續服務至少20年的人員，可選擇按上文第(2)項所指的同一配額制度領取這項津貼，或在達至公務員公共房屋配額指定所需的服務年資後，申請公務員公共房屋配額下的公共房屋。

非實報實銷現金津貼有兩套津貼表，一套適用於由總薪級表第34點或以上或同等薪點開始領取津貼的人員，另一套則適用於由總薪級表第34點以下或同等薪點開始領取津貼的人員。至於詳細津貼金額，則要視乎當年的「公務員房屋津貼」通告。

需要留意的是，即使下一年度公務員房屋津貼通告所列的津貼金額有所調整，申請人都是按照申請當年的津貼表領取津貼。所以，申請前要先考慮自身職系的晉升機會，如果有能力在未來晉升至總薪級表第34點以上，就可以忍忍手，待自己的薪級點升高，拿到的津貼也會較多。

非實報實銷現金津貼計劃每年12月都會推出一定數目配額，總部人事分組收到相關的庫務署通函後會以電郵形式通知各院所 / 組別主管確實的申請日期。以2021至2022年度為例，配額為1,800個，申請日期為2020年12月17日至2021年1月26日。

符合資格的公務員，要成功申請津貼，先要在獲發輪候號碼（可於電子薪俸記錄中查看），號碼愈靠前則愈大機會獲發配額。如輪候名次大於配額，申請則不會受理。

除現金津貼外，薪級點較低的初級公務員可透過公務員公共房屋配額申請公共房屋，該配額會每年作出檢討。這一類公務員包括︰

公務員公共房屋配額大概於每年10月至11月接受申請。

配額分「特別配額」和「一般配額」兩種。一般配額的申請條件如下︰

申請人在截止申請日期時，至少有連續兩年的服務年資
申請人現時或在申請前24個月內，在香港不得擁有住宅物業
符合入息規限︰
- 總薪級表第21點或以下；或
- 第一標準薪級表最高薪點（第一標準薪級表第13點或以下）；或
- 一般紀律人員（員佐級）（薪級表29點或以下）
申請時可包括配偶、子女、父母、祖父母及孫，惟申請人只可在自己或配偶的父母及祖父母之中，選擇其中一種關係為同住人

特別配額的申請條件如下︰

此外，申請時可包括現居部門宿舍的家庭成員，包括獲部門恩恤住宿舍的21歲以上子女及父母；申請人在遞交申請表後不能補加成員，但其配偶或新生子女則不在此限。

無論是一般配額或特別配額，可以選擇以下類別（二者只可擇一）︰

須留意，申請者於退休時不確保會獲分配公共房屋；此外，如申請人所選擇的公屋單位已被編配，其申請會被取消。

在申請手續上，若申請人的家庭成員狀況如有任何改變, 必需通知房屋署以作適當編配，否則署方有權取消其申請。如所有年度之申請均被取消，已退休的人員需於寛限期內交還部門宿舍。

在填寫公屋申請表時，申請人須依其家庭人數，選擇合適的屋邨或地區。為提高成功編配公屋的機會，申請人應填上三個不同屋邨或地區，在申請截止後，申請人不得更改其選擇。

如於申請後不滿意所獲編配的公屋，或沒有使用綠表購買居屋，皆會對下年度的申請有影響︰

公屋申請	如申請人拒絶接受房屋署該年度編配的公屋，則不符合資格於下一年度再次申請。此禁止規則亦適用於申請人的配偶。
公屋申請	申請人如獲發暫定配額*，其本人和配偶不得在下一年度申請
綠表資格申請	如申請人獲批後沒有行使綠表資格證明書購買居屋，則要在證明書有效期屆滿後才可再次申請。此禁止規則亦適用於申請人的配偶。

*註︰若於申請人獲得暫定配額後，情況有改變而不再符合資格，房署會撤銷其暫定配額。此情況下，申請人將不受禁止規則的限制。