呼吸Plan｜長實名日·九肚山新推九成按揭｜免入息證明、免壓力測試｜兩年半免息免供

呼吸Plan｜「息魔」來襲，今日（7月26日）H按實際利率更升至接近封頂的2.49厘水平，發展商推盤也要出盡招數吸客。長實（1113.HK）旗下新盤名日·九肚山推出新按揭計劃，買家可借樓價90%一按貸款，買家無須通過壓力測試及提供入息證明。

呼吸Plan｜新推一按可借九成

由長實發展的沙田新盤「名日·九肚山」已屆現樓，項目公佈全新價單第6號，推出新一批現樓單位銷售，並新增兩個全新付款計劃，其中「Perfect 10付款計劃」，買家最高可承造樓價九成一按，年期為3年，買家於提供按揭後6個月償還樓價的5％，即可享2年半免息免供，亦無須提供任何入息證明文件，及無須通過壓力測試。

呼吸Plan｜「Perfect 10付款計劃」條款

根據新價單顯示，選擇「Perfect 10付款計劃」的買家除可申請最高樓價90％按揭，亦設有樓價折扣。

• 「Perfect 10付款計劃」買家可享售價10％折扣價惠
• 可選擇額外售價4.25%折扣

換言之，此付款計劃下，買家最多可享14.25%樓價折扣。

呼吸Plan｜長實趙國雄︰可對抗加息

長實執行董事趙國雄表示，「Perfect 10付款計劃」可對抗加息，增強買家入市信心。趙國雄又指，集團仍有油塘東源街項目及黃竹坑站港島南岸第3期項目尚待批樓花同意書，預期於下半年內推盤；至於今年香港樓市走勢，他預料，香港樓價約有5％波幅。

新推27伙 最高折扣率達19%

名日·九肚山新價單亦推出27伙單位，包括14伙四房、7伙三房及6伙兩房單位，同時提供「名海建築期付款計劃」，提供最高19%優惠。

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平均呎價為17,777元

以最高折扣計，整批折實樓價由最平769.4萬至2,569.7萬元，折實呎價則由15,526元至21,185元，平均呎價為17,777元。

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「名海建築期付款計劃」樓價折扣例子

名日·九肚山項目資料

長實名日·九肚山

• 地址︰沙田麗坪路18號
• 共設2座，提供266伙
• 其中244個分層單位戶型由兩房至四房
• 另設22間洋房

擬於周內預約參觀

項目於2020年推出首批單位，至今已取得入伙紙，以現樓形式發售。發展商指，名日·九肚山目前累售158伙，佔全盤約六成單位，套現逾22億元。

發展商擬於周內開放名日·九肚山現樓單位予準買家預約參觀。而是次價單第6號最新推出的27伙，有待公佈銷售安排。

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