【香港樓市】讀者來信：Anthony Sir你好！最近投資氣氛好差喎，我身邊好多朋友都話唔買樓，都話要移民，香港樓價還有甚麼支持？
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回覆讀者來信：中六合彩金多寶5000萬會買甚麼？
如果你中咗六合彩金多寶，舉例有5,000萬，會買甚麼？很多朋友跟你有同樣的疑問…還有甚麼支持樓價？
也有很多朋友跟你一樣，目前買樓不是首選…
然後我就會問他們這個問題…
前前後後問了幾十個朋友，不約而同都說…買樓！
投資氣氛差 環球經濟不明朗
買樓可能不是你目前的首選…
可能因為投資氣氛差，可能因為環球經濟不明朗，歐洲及美國均面臨着幾十年來最嚴重的惡性通脹，需要在未來大力加息，香港都有機會要跟多少，令到供樓壓力增加，令樓價下調等等。
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香港加息與否 按銀行體系結餘
之前在我們的YouTube頻道「第一桶金」的LIVE已經分析過，加息與否，加多少，並不是斷估，而是按銀行體系結餘，看看有沒有資金流走的情況而定。目前並沒有太大壓力，估計未來即使跟加亦不會跟太多，實際影響不大，有興趣可到我們的頻道收看。
唔買樓是因為未累積足夠的財富
更大程度是因為一般人未累積足夠的財富…
對一般的打工仔來說，買樓是一件很吃力的事，要儲首期，要每個月供樓，再加上因為他們不是專業投資者，不懂得估算將來的回報，所以沒有信心，不如買其他投資產品算了，或者到外國買樓算了，然而當我問到他們，如果有5000萬在手，會買甚麼？他們不約而同說買樓，這代表甚麼？
不是不想買 只是還未夠能力買
不是他們不想買，只是目前還未有足夠能力，隨意選選…
然而當有能力，可以隨意選擇，很多人都會買樓！
是的，簡單來說，如果資金唔多，你唔會買樓；
如果資金充足，你就會買！
所以最近很多資深投資者、機構投資者，密密低吸筍盤！
可靠的資金出路不多
首先，可靠的資金出路不多…
買股票？…上半年好多股票都大跌，輸死人！
買債券？…好多違約，尤其國內企業如內房，又係輸死人！
買虛幣？買NFT？…好多跌超過9成，血本無歸！
做生意？…行街有眼見啦，吉舖多過便利店！
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樓價跌極有個譜 買樓最穩陣
睇來睇去，都係買樓最穩陣，雖然回報未必好高，最少穩陣，跌極有個譜，唔會跌太多，有需要也可以用來融資借錢，所以有錢的都會買樓，就算唔買晒，都買一半。散戶多數買住宅，專業投資者可能會買工商舖，機構投資者甚至會全幢全幢的買，趁現在氣氛差，價錢平，而家唔買，唔通等貴咗先買咩？
甚麼支持樓價？
甚麼支持樓價？放心！很多因素，很多資金支持！
只是一般散戶未到這個層次，睇唔到而已…
作者簡介：1% Anthony（ 第一桶金）、一巴仙（1%）投資培訓學院創辦人，TVB有樓萬事足、BenSir睇樓團II等顧問，多年來協助無數年青人成功上車，無數小業主倍增資產，財務自由！除了住宅，亦活躍於大陸樓、工商廈活化重建等，團隊是市場上最活躍的新晉發展商之一。
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