【新盤2022】新鴻基地產 (0016.HK)大埔白石角新盤Silicon Hill公布首張價單，首批116伙、入場費549萬元，呎數由230平呎至770平方呎，即睇《香港財經時報》為讀者直擊2房及3房示範單位！
【新盤2022】新地大埔白石角新盤｜Silicon Hill待批售樓紙｜最細230呎｜平面圖曝光
新盤2022｜新地白石角Silicon Hill共1871伙
Silicon Hill位於大埔優景里63號，分三期發展，合共提供1,871伙。呎數由230平呎至770平方呎。第一期由5座12層高的低密度住宅大樓組成，提供576伙。戶型間隔由開放式至3房套，另有連平台花園單位及頂層特色戶。
項目預料將於本月底開售，項目關鍵日期為2024年2月29日。
首批116伙、入場費549萬
Silicon Hill昨天（23日）推出第一張價單，涉及116伙，首批單位折實由549.3萬元至1291.5萬元，涉一房至三房戶型，實用面積285呎至770呎，折實呎價由16,461元由19,929元。
折實平均呎價17,498元，較同區二手屋苑雲滙約1.9萬元平均呎價低約8%。
美聯：發展商開價克制
美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，市場憧憬白石角日後將有新鐵路站落成，前景可期，是次發展商開價克制，勢獲用家及投資客追捧，具提價加推空間。
Silicon Hill租金回報約3厘
他續指，同區新盤貨尾呎價約為介乎約1.9萬元至2.1萬元，二手呎價則逾1.9萬元，是次「Silicon Hill」首批平均呎價近1.75萬元，即較市價低近一成，預計項目入伙後，平均呎租可約達45元水平，回報約3厘。
新盤2022｜Silicon Hill開放示範單位
第1期「Silicon Hill」開放三款示範單位予傳媒參觀，分別為：
- 第3座9樓B2單位，屬兩房間隔，實用面積405平方呎
- 第5座9樓A2單位，屬三房（一套）間隔，實用面積640平方呎
- 第1座9樓B1單位，屬三房間隔，實用面積770平方呎
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新盤2022｜Silicon Hill兩房示範單位405呎
兩房示範單位為翠景閱第3座9樓B2單位，實用面積405呎，附22呎露台。
Silicon Hill兩房示範單位睡房
Silicon Hill兩房示範單位廚房及廁所
新盤2022｜Silicon Hill三房示範單位640呎
Silicon Hill三房示範單位門口設鞋櫃
入門後的玄關位設有多組收納櫃，包括高身鞋櫃，同時設置洗衣機。
Silicon Hill三房示範單位廁所及主人房
Silicon Hill三房示範單位睡房
新盤2022｜Silicon Hill三房示範單位770呎
Silicon Hill三房示範單位廚房
Silicon Hill三房示範單位廁所
Silicon Hill三房示範單位睡房
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