【新盤2022】恒基地產（0012.HK）啟德新盤THE HENLEY II公布首張價單並率先向傳媒開放示範單位，首批涉61伙，最平874萬元起，折實平均價為24,333元，即睇3房示範單位直擊。
【新盤2022】恒基利奧坊‧壹隅涉614伙、主打1房｜料5月初開賣｜3款示範單位直擊（多圖）
新盤2022｜啟德THE HENLEY II最平874萬
恒地公布啟德新盤THE HENLEY II首張價單，首批涉61伙，面積由380至575平方呎，涵蓋一房至三房戶型。是次項目最平的單位為1座1樓G室，實用面積380平方呎，屬1房連衣帽間隔，折實售價約874萬元，折實呎價22,995元。
THE HENLEY II項目設1座，合共提供301伙住宅單位，提供一房、兩房、兩房連套房及三房連套房間隔，單位實用面積由約379平方呎至1, 365平方呎不等。
新盤2022｜THE HENLEY II樓花期較短
恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，THE HENLEY II的關鍵日期為2022年6月30日，從簽訂合約到交樓隨時不用兩、三個月，買家即可入住，屬極短樓花期。
他續指，THE HENLEY II是THE HENLEY系列中最近啟德體育園，並坐擁最佳景觀的期數，大部分單位能夠望到維多利亞港景觀。
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中原地產：估計THE HENLEY II首批單位可一Q清枱
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本月一手新盤排隊開價，繼MONACO MARINE後，啟德區短短一星期再有全新盤推出市場，由恒地發展的啟德新盤THE HENLEY II今天公布首張價單61個單位，貨源主要集中為一房及兩房戶，大部份為較大眾化的內園景單位，造價與優質海景戶有一定折讓，相信可滿足市場需求，尤其是同系過去2期未能成功入市內園戶的買家。
事實上，發展商是次訂價可算大折讓，同系3期去年8月推出，當時CCL高見190點；CCL現時最新報近180點，樓價回落約5%，而THE HENLEY II亦因應市況克制訂價，甚至折讓更大，估計首批單位可一Q清枱。
THE HENLEY II 3房示範單位直擊
THE HENLEY II開放一個無改動示範單位予傳媒參觀，為第1座32樓A單位，屬三房一套連衣帽間及工作間間隔，實用面積為888平方呎，為標準單位中最大戶型。
THE HENLEY II平面圖及布局圖
另外，以下為THE HENLEY II的發展布局圖及各樓層的平面圖：
THE HENLEY II平面圖（2至39樓）
THE HENLEY II平面圖（40樓、天台）
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