財政司司長陳茂波上月23日發表《財政預算案》，當中宣布放寬按揭保險計劃的樓價上限（俗稱「波叔Plan」）。經絡按揭轉介指出，措施推出至今滿一個月，市場反應正面，透過經絡轉介的按揭申請中，平均按揭成數達63.3%，按月增加2.3個百分點，亦創近2年的月度新高。
「波叔Plan」放寬按保樓價上限
在「波叔Plan」之下，可申請最高九成按揭貸款的樓價上限由800萬元提升至1,000萬元，最高八成按揭貸款的樓價上限由1,000萬元提升至1,200萬元，另價格1,200萬元以上至1,920萬元的合資格物業，按揭成數最高為五至八成，並以960萬元為上限。
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經絡客戶平均按揭成數達63%
根據經絡按揭轉介研究部資料顯示，以2月23日至3月22日計算，透過經絡按揭轉介申請按揭的個案當中，客戶平均按揭成數達到63.3％，涉及按揭保險計劃的申請個案突破三成，佔整體個案的32.7%，對比放寬措施前一個月的25.4%增加7.3%，並創下有紀錄以來新高。
逾半客戶申請8至9成按揭
在「波叔Plan」放寬按揭保險實施的首個月，申請按揭保險計劃當中的逾半客戶（51%）是申請8成至9成按揭；其次為申請7成至8成按揭，佔36%；申請6成至7成按揭則佔10%。
若將申請按保計劃的個案以樓價劃分：
- 購入樓價400萬元至600萬元的物業最多，佔3成，按月減少7個百分點；
- 600萬至800萬元的物業，佔比為27%，按月減少8個百分點；
- 800萬至1,000萬元的物業佔23%，按月跌1個百分點
個案比例增加在1,000萬元以上物業：
- 1,000萬至1,200萬元的物業佔12%；
- 1,200萬至1,400萬元的物業佔4%；
- 1,400萬至1,600萬元的物業佔1%
千萬元以上物業按揭個案大增
總括來說，千萬元以上物業佔整體按保申請個案的比例，由放寬措施前一個月的0%急增至18%，經絡認為某程度上可反映「波叔Plan」加快了中高價物業的流轉。
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經絡曹德明：「波叔Plan」促進換樓市場的交投
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明認為，放寬後的按揭保險計劃的確能幫助到一些鐘情千萬元以上物業的置業人士以較低首期上車，促進換樓市場的交投。他又認為，料若未來疫情轉好，經濟有見改善，將吸引更多人以高成數按揭入市，當中1,000萬元以上的物業涉及按揭保險個案比例更再有上升空間，而選用按揭保險計劃的比例將「價量齊升」。
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