【理財個案】讀者今年28歲，月入37,000元，扣除開支每月可剩20,000元。現時有短線和分散策略，但投資情況不理想，想請教龔成老師，應如何修正投資策略，以達到3年後以首置方式買入市價600萬元左右的物業。
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理財個案｜讀者來信：求指點每月20000元理財方案
謝謝龔老師。我的理財問題如下：
- 28歲，月入約37,000元扣除開支，可以剩20,000元左右。
- 手上資產20萬元，一半儲蓄一半股票（航空、郵輪美股，中電、盈富港股皆有）。
- 短線和分散策略希望賺一千至幾百，但發現回報不太理想，甚至要坐艇。
- 理財目標：3年後以首置方式買入市價600萬左右的樓。
希望龔老師可以指點一下20,000元的理財方案，感謝！
龔成老師分析：投資一定是長線
我想先糾正你一個錯誤的投資觀念，我們投資一定係長線，你見全世界最成功的投資人巴菲特，都只會做長線投資，唔會短炒。
因為中短期股價，可以因為好多因素影響，有些因素甚至跟企業無關，所以無得計。但長線企業價值，必然會反映在股價上，只要長線持有優質股，就自然會有理想回報。
運用「先增值，後現金流」方法
當我地進行人生財富累積時，會運用「先增值，後現金流」方法。年輕人應著重於增值類資產，而較年長的，就應著重保守類別。因年輕人財富系統未成形，同時負擔較少，可以承受較高風險，所以應以增長為先。
例如初期投資較有潛力股票，令財富增值較快，到一定金額後，可轉較平穩增值的股票。最後有相當財富時，才換成收息股去為自已創造穏定現金流。
28歲是財富增值的黃金時期
以你現時28歲去計，是財富增值的黃金時期。除了盡力儲蓄、投資、學投資知識外。也要把握這個黃金時間，做好財富增值部份。
策略上，你可以投資「平穏增長股」和「潛力股」，這類增長型股票身上。
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中電只是收息股
航空業和郵輪業，較受疫情影響，中短期會好波動。同時，航空業發展已經心以往弱，未必值得投資太多。中電（0002.HK）只係收息股，增長力不高，不適合你年紀。
未來時間，你可以每月5成儲蓄，即是用10,000元做月供。其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。
先集中平穏增長股
如果你現時無太多投資經驗和知識，潛力股這類風險較高的股票，你就不要持有過多，最多維持2-3成好了，甚至先集中係平穏增長股類。
若你有一定投資知識﹐潛力股比重可以相應調高，佔組合約3-5成，視乎你投資知識多寡和了解這些股票程度而定。
3年後大約會增值至100萬元
餘下的另一半儲蓄和10萬現金，我地就等機會，當大市出現較大回調，就加大力度掃貨，然後作長線投資。
假設投資回報有10%（連股息再投資），你每月投資20,000元 + 20萬元資產，3年後大約會增值至100萬元。不過，3年唔係一個長時間，有機會出現波動，你要明白這個風險。
作者簡介：龔成（龔成Facebook專頁）是財經書作者，至今出版超過10本財經書，包括《股票勝經》、《選股勝經》、《50優質潛力股》、《50穩健收息股》、《50值博倍升股》、《大富翁致富藍圖》、《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》、《80後3百萬富翁》、《財務自由行》等，過往曾以萬元月薪滾出數百萬，現為股票班導師，身家過千萬元。
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