【香港樓市2022】香港樓價未止跌！最新公布的中原城市領先指數CCL跌穿180點，連跌四個星期。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇預期CCL將下試176點，重返2021年年初時的水平。
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香港樓市2022｜預期CCL將下試176點
黃良昇指出，本周CCL跌穿180點，是反映新春長假後首周市況。CCL上周跌穿182點，前周跌穿184點，連續3周跌破3個支持位。新春後疫情急劇惡化，樓價繼續下調，兼跌幅擴大，預期CCL將下試176點，重返2021年年初時的水平，沒收2021年全年升幅。
中原城市領先指數CCL最新報179.10點，創50周（即2021年3月後）新低，按周跌1.47%，跌幅104周以來最大。CCL落進一步下試176點，即要多跌1.73%。
香港樓市2022｜CCL四大整體指數跌幅明顯擴大
- 中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報180.53點，創52周（即2021年2月後）新低，按周跌1.32%，跌幅66周以來最大。
- CCL（中小型單位）報178.73點，創52周（即2021年2月後）新低，按周跌1.36%，跌幅87周以來最大。
- CCL（大型單位）報180.96點，創42周（即2021年5月後）新低，按周跌2.01%，跌幅11周以來最大。
- CCL四大整體指數跌幅明顯擴大，並齊跌4周，是2021年10月（即18周）以來首見。CCL累跌3.68%，CCL Mass累跌3.73%，CCL（中小型單位）累跌3.65%，CCL（大型單位）累跌3.82%。
香港樓市2022｜四區三跌一升
四區香港樓市方面，本周三區跌一區升。
- 九龍CCL_Mass報174.86點，創53周（即2021年2月後）新低，按周跌2.60%，跌幅130周以來最大。
- 新界西CCL_Mass報166.47點，創51周（即2021年3月後）新低，按周跌1.88%，跌幅11周以來最大。
- 新界東CCL_Mass報193.93點，創45周（即2021年4月後）新低，按周跌0.58%，連跌3周共2.48%。
- 港島CCL_Mass報182.32點，按周升0.40%，上周指數創45周新低。
近4周計，九龍CCL_Mass累跌4.67%，新界西CCL_Mass累跌4.28%，港島CCL_Mass累跌3.05%，新界東CCL_Mass累跌2.13%。
香港樓市2022｜中原地產：周末睇樓量按周跌9.7%
疫情持續嚴峻，睇樓量下跌。中原地產十大屋苑本周末睇樓量錄得316組預約，按周跌9.7%，創去年農曆新年後1年新低。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，疫情迅速惡化，單日確診人數數以萬計，部份業主選擇封盤， 市民盡量減少不必要的外出及接觸，睇樓意欲下降，睇樓量按周下跌1成屬預期之內。
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香港樓市2022｜美聯物業：周末睇樓量靠穩
據美聯物業分行統計，3月首週末(3月5日至6日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄約325組，較上週末靠穩續升約0.9%。美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，儘管本港疫情持續，但政府即將推行全民檢測，致力控制疫情，加上公佈放寬按保上限後，刺激買家上車及換樓氣氛，除逾800萬至1,200萬元物業外，逾1,200萬至1,920萬元以下物業亦見受惠，帶動換樓鏈。
認布少明為，樓市短期受壓，但中長期仍然睇好，一旦疫情受控及限聚放寬，購買力可望於4月至5月爆發。
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