【收息股2022】港股虎年有好開始，收復50天線，不過新常態持續，對於個別股而言或造成影響。當中擁有多個商場的領展（0823.HK）而言，雖然派息率超過4厘，但未來基金價格發展又會如何？《香港財經時報》作詳細分析。
收息股2022｜領展涉及多個投資項目
領展於2005年香港上市，為一間香港房地產投資信託基金，亦是恒生指數成份股。投資遍佈香港、上海及北京，投資組合包括：街市、零售店鋪以及停車場等，投資物業亦遍及多個商場，基金由領展資產管理有限公司管理。
領展最新公布，將與Oxford Properties組成合資公司，以共同持有Investa Gateway Office（IGO）、市值超過23億澳元的澳洲優質辦公室物業組合。領展方面將持有IGO49.9%權益，而Oxford Properties則持有其50.1%權益。領展於合資公司所佔49.9%權益的購入價為5.96億澳元（即約33億港元）。
領展昨日（2月9日）收市報68.3元。總市值為約1,428.6億元。
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收息股2022｜領展中期業績 收益按年增10.4%
根據領展去年公布，直至9月底的6個月中期業績，收益按年增10.4%達57.78億港元，物業收入淨額則達43.91億港元，按年增長8.8%。每基金單位中期分派1.5959港元，按年增12.7%。當中香港物業組合，租金收繳率維持於98%，零售收益總額按年提升6.2%，停車場收益總額則按年提高12.2%。
至於期內零售租賃業務，出租率更進一步提高至97.5%，創出歷史新高。
收息股2022｜領展派息穩定向上 TTM逾4厘
領展一直以來派息均趨穩定向上，上市以橡連續過往15年派息都有所增加，例如按近期派息，2021年的中期分派及末期息為1.5959港元及1.4834港元，共派3.0793港元，相較2020年的中期分派及末期息1.4165港元及1.4572港元，多0.2056港元。
收益率TTM方面，領展逾4%，對比恒指成份股平均收益率約3.6%為高。
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收息股2022｜瑞銀列領展目標價82元
瑞銀較早時則列出港股喜愛股份名單，當中領展亦於名單之上，投資評級列「買入」，目標價達82元。
不過摩根士丹利方面指，本港近期疫情將延遲跟內地通關至7月，並將今年本地零售額預測由原本預期的增長7%，下調至按年增1%。
收息股2022｜領展穩定派息 適合作收息之列
對於領展收息率而言，華盛證券證券分析師聶振邦（聶Sir）認為，領展相對上是適合作收息之列，他解釋要看一隻股票是否收息股，主要留意派息是否穩定。從往績而言，領展從2006年已開始派息，一年派兩次，期間亦未有間斷，所以穩定派息成適合於放在投資組合收息股。
收息股2022｜領展未來股價走勢預測 或介乎65至75元區間
不過新常態下有本地媒體報道，領展或會增聘1,000名保安人手，有關方面對公司走勢又會如何？聶Sir認為公司成本會上升，這方面亦未必會為公司帶來額外收入或盈利狀況，消息稍為傾向負面，但股價表現目前仍是正面。
他認為疫情對領展，市場或就有關消息傾向消化，但預料短期未必有很大的上升動力，或會傾向介乎於65至75元之間波幅區間，未必會有很大波幅。
收息股2022｜短中長線部署 謹慎投資者可視65元作基數參考
對於有貨投資者而言，聶Sir建議若按65至75元波幅區間而言，基本上高於70元，作為短線投資者可考慮作減持。至於中長線收息部署，股價波幅不會太大，可值得繼續持有。另若相對於68元以下位置若可吸納股份，會較為適合中長線投資。
對於無貨者而言，聶Sir指大約68元都可考慮作吸納位置。至於對較謹慎投資者而言，可按65元作基數參考，介乎65至67元考慮吸納為較適合。
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