【理財方法】明白背後金錢價值的人，不在乎眼前的金錢，而著重建立與購買資產。只要我們能正確分辨資產與負債，便會發現致富原來十分簡單。
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資產與負債的定義
《富爸爸，窮爸爸》作者羅勃特‧T‧清崎（Robert T. Kiyosaki）對資產與負債給予一個簡單清晰的定義：
「資產就是能把錢放進你口袋裡的東西。而負債是把錢從你口袋裡取走的東西。」
明白這定義後，便知道致富真的十分簡單，只要遠離負債並不斷增加資產，便能致富！
主要看金錢是流入還是流出
要正確分辨資產與負債，主要看金錢是流入還是流出。例如有股息收入的股票，一盤不斷有現金盈利的生意就是資產；反之，若一盤生意不斷虧損，令現金不斷支出，這就是負債。若果擁有一輛車，由於會有不斷的支出，如油錢、保險、泊車費等，因此是一項負債。
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物業單位在甚麼時候是資產？甚麼時候是負債？
有很多誤以為是資產的東西，原來是負債：購買一個物業單位，由於要不斷供樓，也有其他支出，因此絕對是一項負債。但是，若果該物業已經供完，又是否一項資產呢？由於有管理費、差餉、維修費等持續的支出，因此仍是一項負債。若果將物業出租後，所得到的租金收入，扣除了相關支出之後，得到了正數的淨現金流入，在這個時候該物業才能稱為資產。
月入12萬但每月沒有餘錢
現在舉一個例子，此個案曾於2010年在媒體出現過，是一有車有樓的香港家庭，月入$120,000，但每月都沒有餘錢，究竟出了甚麼問題呢？
- 薪金收入$120,000
- 供樓-$30,000
- 汽車相關支出-$10,000
- 兩夫婦各自的父母及自己的生活費-$50,000
- 預留交稅-$20,000
- 外籍傭工-$5,000
- 子女興趣班-$4,000
- 差餉-$1,000
- 總支出$120,000
- 每月餘額$0
無法致富是因為不斷購買負債
原因就是他們沒有資產，只有負債。他們有車、有樓、有工人，可惜這些項目全部都不是資產，而是負債：每個月都帶來相關而持續的支出。雖然他們每月的薪金達$120,000，但由於之前不斷購入這些負債，令薪金再多都沒有作用，一般人之所以無法致富，就是他們不斷購買負債。
致富十分簡單 就是遠離負債
因此，就算再增加薪金收入，只會令他們再購買更多負債（即會帶來持續性開支的項目），令到將來的支出不斷上升；再看看他們的收支表，薪金收入是唯一的收入，發現連一項資產帶來的收入也沒有，這就是他們每月餘額為零的原因。大量負債，沒有資產，就引至他們建立不到財富，更不可能停止工作。要致富十分簡單，就是遠離負債，不斷增加資產。
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擁有資產的人
以下是一個擁有資產的人的收支表：
- 生意盈利收入$50,000
- 租金收入$50,000
- 股息收入$50,000
- 總收入$150,000
- 總支出-$50,000
- 每月餘額$100,000
基本上，這個人不用工作，每個月也有$100,000的淨現金流入；更重要的是，這$100,000又可以再投入以增加資產項，令收入再增加。
將焦點放在建立資產
有錢人之所以愈來愈富有，就是他們明白金錢的概念，不著眼於表面的現金數字，而將焦點放在建立資產，並遠離負債，而資產往往能自行不斷增值，並會產生源源不絕的現金，形成永不停止的良性循環，最後令人愈來愈富有。
作者簡介：龔成（龔成Facebook專頁）是財經書作者，至今出版超過10本財經書，包括《股票勝經》、《選股勝經》、《50優質潛力股》、《50穩健收息股》、《50值博倍升股》、《大富翁致富藍圖》、《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》、《80後3百萬富翁》、《財務自由行》等，過往曾以萬元月薪滾出數百萬，現為股票班導師，身家過千萬元。
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