綠置居2022房委會2022年會以市價41折推出新一期綠置居計劃,當中粉嶺清濤苑將推出776個單位。售價介乎117萬至229萬元,平均呎價4,690元。即睇《香港財經時報》整合的清濤苑位置、交通、配套懶人包!

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綠置居2022|粉嶺清濤苑位置

粉嶺清濤苑座落於清河邨旁邊,亦是清河邨第四期擴建樓宇,鄰近私樓御景峰、海裕苑及北區醫院。

綠置居2022, 粉嶺清濤苑最細227呎, 平均呎價4690元, 按揭, 價錢, 交通, 位置, 北區醫院, 配套實地考察, HKBT, 香港財經時報
圖片:香港財經時報
粉嶺清濤苑位置(紅色框架位置)
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粉嶺清濤苑地盤實況

粉嶺清濤苑售價

粉嶺清濤苑共776伙,售價介乎117萬至229萬元。同時亦是在新一期的綠置居計劃當中,平均呎價最低的屋苑,只須4,690元。

實用面積

(平方呎)

單位數目

(佔單位總數的百分比)

臨時售價幅度

(約)

277 - 290 396 (51%) 117 萬 至 229 萬
375 - 414 308 (40%)
443 - 449 72 (9%)

粉嶺清濤苑隔離地鐵站約15分鐘左右

交通方面粉嶺清濤苑位於上水地鐵站及粉嶺地鐵站中間,距離兩個地鐵站較遠。假設由上水站彩園邨出發,需要穿過彩園邨商場,再經一條天橋行向清河邨方向,需時15分鐘左右。

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不過從地鐵站走過來的天橋就有瓦遮頭

粉嶺清濤苑交通配套

至於巴士方面則相對方便,在屋苑對面已經設有御景峰巴士站。附近交通工具包括:

  • 巴士路線:261X、270B、273A、273B、273D、274、278P、978、E43、277E,來往奧運站、上水站、觀塘市中心等地
  • 小巴路線:502,來往清河邨及大埔
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御景峰巴士站
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圖片:
粉嶺清濤苑附近小巴站

粉嶺清濤苑商場配套

清河邨商場是隔離粉嶺清濤苑最近的民生商場,幾乎落樓便到達,當中提供超級市場、中式酒樓、食肆、診所等設備。

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清河邨商場內就設有超級市場供居民購買日常用品
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同時設有中式酒樓

粉嶺清濤苑康樂配套

康樂活動方面,粉嶺清濤苑附近設有體育館及北區社區中心及大會堂,滿足該區居民的體育及文娛需求。

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保榮路體育館
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圖片:康文署
保榮路體育館主場館
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北區社區中心及大會堂

粉嶺清濤苑小學校網

校網方面,粉嶺清濤苑的清河邨及御景峰均屬小學80校網,因此推斷清濤苑將同屬該校網。而小學80校網包括以下14間學校:

- 香海正覺蓮社佛教正慧小學 育賢學校 石湖墟公立學校 李志達紀念學校
- 東華三院港九電器商聯會小學 東華三院馬錦燦紀念小學 香海正覺蓮社佛教陳式宏學校 東莞學校
- 金錢村何東學校 聖公會榮真小學 曾梅千禧學校 鳳溪創新小學
- 上水惠州公立學校 鳳溪第一小學

至於距離粉嶺清濤苑最近的小學分別有香海正覺蓮社佛教正慧小學或東華三院馬錦燦紀念小學:

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香海正覺蓮社佛教正慧小學
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東華三院馬錦燦紀念小學

粉嶺清濤苑中學校網

中學校網方面,粉嶺清濤苑屬於北區校網,該校網包含以6間Band 1學校:

  • 香港道教聯合會鄧顯紀念中學
  • 東華三院甲寅年總理中學
  • 風采中學
  • 聖公會陳融中學
  • 田家炳中學
  • 東華三院李嘉誠中學
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而最近的中學為風采中學

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